桃園市大園區華廈成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:22.2 萬/坪,統計樣本 48 筆
- 總價中位數:1,080 萬
- 收錄期間共揭露 1936 筆華廈交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 412 | 31.9 |
| 2024Q4 | 850 | 30.8 |
| 2025Q1 | 282 | 32.7 |
| 2025Q2 | 45 | 32.5 |
| 2025Q3 | 32 | 31.3 |
| 2025Q4 | 182 | 21.5 |
| 2026Q1 | 113 | 22.7 |
| 2026Q2 | 20 | 22.1 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 水源南路１０５９號三樓之２ | 三層 | 3房2廳2衛 | 56.1 | 1,030 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-07 | 海方路１１５號二樓之１ | 二層 | 4房2廳3衛 | 72.6 | 1,350 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-05 | 海方路３１號二樓之１ | 二層 | 3房2廳3衛 | 72.4 | 1,466 | 22.2 | 含車位 | |
| 2026-05-05 | 海方路１７７號二樓之６ | 二層 | 3房2廳2衛 | 55.9 | 1,092 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-04 | 埔航路７８號九樓之３ | 九層 | 4房2廳2衛 | 65.7 | 1,370 | 22.8 | 含車位 | |
| 2026-05-03 | 園航路３９１之１號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 910 | 21.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-30 | 水源南路１０９３巷６號二樓之２ | 二層 | 2房1廳2衛 | 47.5 | 755 | 17.9 | 含車位 | |
| 2026-04-26 | 自立一街２８號五樓之２ | 五層 | 3房2廳2衛 | 29.5 | 950 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-25 | 新興路２６８巷１１號七樓之２ | 七層 | 2房1廳2衛 | 42.1 | 790 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-24 | 自立一街２８號五樓之３ | 五層 | 2房2廳2衛 | 25.3 | 690 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-20 | 水源南路１０５９號八樓之２ | 八層 | 3房2廳2衛 | 56.1 | 1,080 | 20.5 | 含車位 | |
| 2026-04-17 | 海方路１２號七樓之２ | 七層 | 3房2廳3衛 | 64.9 | 1,305 | 21.8 | 含車位 | |
| 2026-04-17 | 水源南路１０９３巷５號七樓之７ | 七層 | 4房2廳2衛 | 72.0 | 1,421 | 22.2 | 含車位 | |
| 2026-04-10 | 海方路３１號七樓之２ | 七層 | 3房2廳3衛 | 73.8 | 1,457 | 22.1 | 含車位 | |
| 2026-04-09 | 領航南路四段１９７之１號十樓 | 十層 | 2房2廳1衛 | 52.3 | 1,700 | 45.8 | 含車位 | |
| 2026-04-08 | 福德路６８巷２弄２０號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 37.8 | 817 | 21.6 | — | |
| 2026-04-07 | 海方路１２號六樓之１ | 六層 | 3房2廳2衛 | 58.7 | 1,000 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-06 | 拔子林三路５３巷１７弄５１之１９號七樓 | 七層 | 1房1廳1衛 | 16.7 | 540 | 32.3 | — | |
| 2026-04-03 | 領航北路四段５６號二樓之２ | 二層 | 2房2廳1衛 | 38.8 | 1,300 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-02 | 海方路１０１號七樓之５ | 七層 | 3房2廳2衛 | 72.8 | 1,415 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-31 | 海方路１２５號二樓之３ | 二層 | 3房1廳3衛 | 73.8 | 1,380 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-31 | 海方路２７號二樓之１ | 二層 | 3房2廳2衛 | 57.1 | 1,176 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-31 | 興德路３０號七樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 67.6 | 2,385 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-30 | 海方路１９７號七樓之５ | 七層 | 3房2廳2衛 | 51.1 | 1,020 | 22.7 | 含車位 | |
| 2026-03-30 | 大智路９７號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 62.0 | 2,780 | 47.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-29 | 領航南路四段１９９之１號九樓 | 九層 | 2房2廳1衛 | 39.6 | 1,630 | 51.6 | 含車位 | |
| 2026-03-27 | 水源南路１０９３巷１５號八樓之１ | 八層 | 2房2廳2衛 | 53.0 | 995 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-26 | 水源南路１０８３巷８號八樓之６ | 八層 | 2房2廳2衛 | 49.6 | 756 | 17.6 | 含車位 | |
| 2026-03-24 | 大觀路６００巷４３弄５之１號七樓 | 七層 | 2房1廳1衛 | 39.1 | 540 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-23 | 海方路１７７號三樓之１ | 三層 | 3房2廳2衛 | 54.5 | 1,090 | 22.1 | 含車位 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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