桃園市中壢區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:38.7 萬/坪,統計樣本 161 筆
- 總價中位數:1,100 萬
- 收錄期間共揭露 3664 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 853 | 36.2 |
| 2024Q4 | 512 | 33.1 |
| 2025Q1 | 542 | 35.4 |
| 2025Q2 | 475 | 37.2 |
| 2025Q3 | 393 | 35.3 |
| 2025Q4 | 417 | 39.9 |
| 2026Q1 | 345 | 37.9 |
| 2026Q2 | 127 | 35.5 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 高鐵站前西路二段２２０號二樓 | 二層 | 2房1廳1衛 | 18.7 | 579 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-06 | 環北路３５２號六樓之１７ | 六層 | 1房1廳1衛 | 12.9 | 580 | 45.1 | — | |
| 2026-06-05 | 青峰路一段１８１號十四樓 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 30.2 | 1,350 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-04 | 吉林路２３號三樓 | 三層 | — | 206.2 | 3,268 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-29 | 松勇路６０號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 48.5 | 1,350 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-26 | 中山東路四段３９巷２０號十四樓之３ | 十四層 | 2房1廳1衛 | 13.6 | 362 | 26.6 | — | |
| 2026-05-26 | 永泰路１８２號七樓 | 七層 | 2房2廳1衛 | 39.1 | 1,450 | 50.9 | 含車位 | |
| 2026-05-25 | 中央西路二段１５２號十二樓之６ | 十二層 | 1房1廳1衛 | 13.7 | 388 | 28.2 | — | |
| 2026-05-24 | 青峰路一段４３號七樓 | 七層 | — | 36.4 | 1,600 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-24 | 領航南路四段１３５號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 52.4 | 2,375 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-23 | 環保路２８５號七樓 | 七層 | 2房2廳1衛 | 35.9 | 970 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-22 | 領航北路二段３０２號五樓之１ | 五層 | 3房2廳2衛 | 50.2 | 1,800 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-21 | 永昌路１６１號八樓 | 八層 | 2房2廳1衛 | 33.9 | 1,420 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-20 | 延平路３６８號十三樓之２ | 十三層 | 1房0廳1衛 | 13.9 | 400 | 28.7 | — | |
| 2026-05-20 | 青埔五街８５號八樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 1,600 | 42.4 | 含車位 | |
| 2026-05-18 | 延平路２６１號七樓 | 七層 | — | 43.1 | 750 | 17.4 | — | |
| 2026-05-17 | 環保路２８１號十樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 1,263 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-17 | 松仁路２２３號十樓 | 十層 | 2房2廳1衛 | 43.1 | 1,180 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-16 | 民權路四段５４１號十三樓 | 十三層 | 2房1廳1衛 | 38.9 | 1,540 | 48.1 | 含車位 | |
| 2026-05-16 | 龍慈路５９號十三樓 | 十三層 | 2房1廳1衛 | 28.8 | 1,138 | 39.6 | — | |
| 2026-05-15 | 莊敬路１９６號 | 一層 | 0房0廳1衛 | 92.9 | 6,000 | 67.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-13 | 新興路２３０巷３６號七樓 | 七層 | 1房1廳1衛 | 17.4 | 705 | 40.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-12 | 文化二路２３７號九樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 1,206 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-12 | 中華路一段７８３巷３０號九樓 | 九層 | 2房2廳2衛 | 20.5 | 590 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-10 | 金鋒四街５０巷３２號九樓 | 九層 | 1房1廳1衛 | 12.5 | 408 | 32.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-10 | 環中東路二段３１２巷１０號十一樓之２ | 十一層 | 1房1廳1衛 | 10.9 | 350 | 32.0 | — | |
| 2026-05-10 | 正大街６８號十樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 45.9 | 1,300 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-10 | 領航北路二段１３９號六樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 61.3 | 2,988 | 59.8 | 含車位 | |
| 2026-05-09 | 長春五路４８號七樓 | 七層 | 2房2廳1衛 | 36.2 | 1,050 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-05 | 月桃路一段４６７號 | 一層 | 2房2廳2衛 | 48.7 | 1,200 | 27.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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