新北市鶯歌區公寓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:22.9 萬/坪,統計樣本 8 筆
- 總價中位數:640 萬
- 收錄期間共揭露 153 筆公寓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 22 | 23.3 |
| 2024Q4 | 22 | 21.2 |
| 2025Q1 | 14 | — |
| 2025Q2 | 36 | 23.5 |
| 2025Q3 | 21 | 21.4 |
| 2025Q4 | 11 | 23.4 |
| 2026Q1 | 16 | — |
| 2026Q2 | 11 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 鶯桃路２４２巷１２號三樓 | 三層 | 2房1廳1衛 | 21.1 | 469 | 22.2 | — | |
| 2026-04-29 | 育樂街７６號 | 一層，騎樓 | 1房1廳1衛 | 26.0 | 760 | 29.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-28 | 福德二街９號三樓 | 三層 | 3房2廳1衛 | 29.8 | 600 | 20.2 | — | |
| 2026-04-23 | 鶯桃路６２６巷７號三樓 | 三層 | 3房1廳1衛 | 23.0 | 530 | 23.1 | — | |
| 2026-04-20 | 鳳吉二街６０號 | 一層，平台 | 2房2廳1衛 | 23.5 | 750 | 31.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-16 | 大湖路５４８巷１弄４號二樓 | 二層，陽台 | 3房2廳1衛 | 26.7 | 668 | 25.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-13 | 中山路６號 | 一層，騎樓 | 2房1廳1衛 | 15.6 | 650 | 41.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-13 | 鳳吉五街２６號二樓 | 二層 | 3房2廳1衛 | 24.7 | 572 | 23.2 | — | |
| 2026-04-13 | 尖山埔路１６５巷３弄３號四樓 | 四層 | 3房2廳1衛 | 21.9 | 430 | 19.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-12 | 育才街２７巷１號三樓 | 三層，陽台 | 2房2廳1衛 | 20.3 | 450 | 22.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-10 | 育英街６巷１３號三樓 | 三層 | 3房2廳1衛 | 25.5 | 500 | 19.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-31 | 中山路２４９巷８弄５號二樓 | 二層 | 4房2廳2衛 | 23.6 | 294 | 12.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-30 | 中山路２４９巷２４弄２號二樓 | 二層 | 4房2廳2衛 | 44.1 | 770 | 17.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-25 | 鶯桃路６２６巷９號二樓 | 二層 | 2房1廳1衛 | 23.0 | 460 | 20.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-13 | 中正三路福德巷２弄７號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 31.6 | 698 | 22.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-08 | 國慶街７６巷７號五樓 | 五層 | 3房2廳1衛 | 31.3 | 720 | 23.0 | — | |
| 2026-03-07 | 鳳吉五街１４號三樓 | 三層 | 3房2廳1衛 | 24.7 | 630 | 25.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-02 | 文化路５５７號三樓 | 三層 | 3房2廳1衛 | 20.9 | 430 | 20.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-05 | 國慶街９９號二樓 | 二層，三層，四層，五層 | 15房10廳10衛 | 6.9 | 250 | 36.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-05 | 國慶街９９號二樓 | 二層，三層，四層，五層 | 15房10廳10衛 | 6.9 | 250 | 36.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-01 | 福德一路１０號五樓 | 五層 | 3房2廳1衛 | 29.8 | 680 | 22.8 | — | |
| 2026-01-25 | 鳳吉一街１４２號三樓 | 三層，陽台 | 3房2廳1衛 | 23.2 | 540 | 23.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-24 | 永和街５６巷８號三樓 | 三層 | 5房2廳1衛 | 34.7 | 730 | 21.0 | — | |
| 2026-01-23 | 大湖路４５６號 | 一層 | 4房3廳1衛 | 35.9 | 732 | 20.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-16 | 國慶街１１５巷２０號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 31.1 | 600 | 19.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-11 | 福德五街１１號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 24.8 | 680 | 27.4 | — | |
| 2026-01-07 | 大湖路４６８巷７弄１３號四樓 | 四層 | 2房2廳1衛 | 25.9 | 640 | 24.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-31 | 鶯桃路３８１巷２弄５號二樓 | 二層，陽台 | 3房2廳1衛 | 24.6 | 600 | 24.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-15 | 福德二街２０號二樓 | 二層 | 3房2廳1衛 | 24.8 | 520 | 21.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-21 | 大湖路４６８巷３號三樓 | 三層 | 3房2廳1衛 | 24.5 | 645 | 26.3 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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