新北市鶯歌區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:36.3 萬/坪,統計樣本 29 筆
- 總價中位數:1,200 萬
- 收錄期間共揭露 364 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 84 | 40.7 |
| 2024Q4 | 51 | 39.3 |
| 2025Q1 | 56 | 39.2 |
| 2025Q2 | 46 | 37.6 |
| 2025Q3 | 34 | 38.5 |
| 2025Q4 | 39 | 35.6 |
| 2026Q1 | 44 | 34.9 |
| 2026Q2 | 10 | 38.9 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 鳳吉一街１９５號二樓 | 二層 | 2房2廳1衛 | 22.2 | 896 | 40.4 | — | |
| 2026-05-23 | 國華路５之１號十二樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 15.8 | 300 | 19.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-08 | 永和街１５９之１號八樓 | 八層 | 2房2廳1衛 | 40.1 | 1,365 | 40.3 | 含車位 | |
| 2026-04-28 | 中正一路２２６號八樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 37.5 | 980 | 26.2 | — | |
| 2026-04-14 | 文化路２３３號八樓之二 | 八層 | 3房2廳2衛 | 55.7 | 1,880 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-12 | 尖山路２７８巷５號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 43.2 | 1,460 | 37.4 | 含車位 | |
| 2026-04-11 | 國中街５５號十樓 | 十層 | 2房2廳1衛 | 39.3 | 1,225 | 34.8 | 含車位 | |
| 2026-04-11 | 鳳鳴路５５９號十樓 | 十層 | 2房2廳1衛 | 35.9 | 1,300 | 43.8 | 含車位 | |
| 2026-04-11 | 尖山路２７８巷９號十一樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 44.3 | 1,497 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-03 | 鳳三路３７９號十一樓 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 44.2 | 1,600 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-22 | 尖山路２１７之１號六樓 | 六層 | 3房2廳3衛 | 66.2 | 2,070 | 34.0 | 含車位 | |
| 2026-03-21 | 鳳鳴路２６７號十二樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 51.7 | 1,635 | 38.6 | 含車位 | |
| 2026-03-19 | 光明街６號二樓 | 二層 | 2房1廳1衛 | 39.1 | 1,280 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-16 | 建國路１２５號二樓之二 | 二層 | 3房2廳2衛 | 39.8 | 900 | 22.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-14 | 鳳五路２３號十樓 | 十層 | 2房2廳1衛 | 35.2 | 1,200 | 44.2 | 含車位 | |
| 2026-03-11 | 國中街１２３之２號十樓 | 十層 | 2房2廳2衛 | 41.3 | 1,360 | 35.8 | 含車位 | |
| 2026-03-08 | 中正一路３８３號十三樓 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 1,438 | 32.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-08 | 西湖街２之７號八樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 29.3 | 870 | 29.7 | — | |
| 2026-03-08 | 鳳福路１７３號八樓 | 八層 | 2房2廳1衛 | 34.0 | 1,200 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-07 | 鳳鳴路５１９號六樓 | 六層 | 2房1廳1衛 | 30.4 | 1,150 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-01 | 尖山路２１２巷１２之２號十二樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 53.6 | 1,695 | — | 車位未分離 | |
| 2026-02-27 | 建國路４２號四樓之三 | 四層 | 1房1廳1衛 | 19.1 | 730 | 38.3 | — | |
| 2026-02-23 | 鳳五路２之５號九樓 | 九層 | 3房2廳1衛 | 40.4 | 1,390 | 38.3 | 含車位 | |
| 2026-02-13 | 重慶街５４號七樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 39.8 | 1,278 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-12 | 鳳五路２之６號十一樓 | 十一層 | 2房1廳1衛 | 33.9 | 1,088 | 36.3 | 含車位 | |
| 2026-02-11 | 鳳福路１５５號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 1,642 | — | 車位未分離 | |
| 2026-02-10 | 鶯歌路１７８號十樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 54.8 | 2,030 | — | 車位未分離 | |
| 2026-02-07 | 鶯歌路９８號四樓 | 四層 | 3房1廳2衛 | 38.2 | 1,460 | 38.2 | — | |
| 2026-02-05 | 鳳吉一街２２５號三樓 | 三層 | 2房2廳2衛 | 40.2 | 1,400 | 38.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-02 | 西湖街２之７號十一樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 29.3 | 845 | 28.8 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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