基隆市暖暖區華廈成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:12.5 萬/坪,統計樣本 11 筆
- 總價中位數:400 萬
- 收錄期間共揭露 175 筆華廈交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 31 | 13.7 |
| 2024Q4 | 29 | 12.4 |
| 2025Q1 | 23 | 14.3 |
| 2025Q2 | 30 | 14.0 |
| 2025Q3 | 30 | 12.9 |
| 2025Q4 | 13 | 12.2 |
| 2026Q1 | 14 | 11.8 |
| 2026Q2 | 5 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 碇內街３０２號３樓 | 三層 | 3房2廳1衛 | 30.1 | 370 | 12.3 | — | |
| 2026-05-09 | 碇內街２４３號３樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 32.8 | 410 | 12.5 | — | |
| 2026-04-27 | 寧靜街７８號２樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 28.4 | 450 | 15.8 | — | |
| 2026-04-05 | 碇內街２３９號６樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 29.9 | 390 | 13.0 | — | |
| 2026-04-04 | 碇內街１１５號９樓 | 九層 | 3房1廳2衛 | 48.5 | 1,190 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-28 | 碇內街２５４號４樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 29.3 | 310 | 10.6 | — | |
| 2026-03-15 | 源遠路１５２巷２５號２樓 | 二層 | 2房2廳1衛 | 28.4 | 610 | 21.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-09 | 暖碇路１９５號４樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 35.7 | 645 | 18.0 | — | |
| 2026-02-08 | 碇內街２２２號９樓 | 九層 | 1房2廳1衛 | 32.6 | 400 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-08 | 碇內街４２０號６樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 30.0 | 270 | 9.0 | — | |
| 2026-01-28 | 碇內街４３０號５樓 | 五層 | 2房2廳1衛 | 27.6 | 290 | 10.5 | — | |
| 2026-01-25 | 東碇路３７６號２樓 | 二層 | 4房2廳2衛 | 41.0 | 800 | 19.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-19 | 碇內街２１６號２樓 | 二層 | 4房2廳2衛 | 34.8 | 410 | 11.8 | — | |
| 2026-01-16 | 源遠路２７７巷３９號４樓 | 四層 | 3房1廳2衛 | 21.2 | 328 | 15.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-13 | 暖暖街５３０巷９４之１號５樓 | 五層 | 3房2廳1衛 | 18.4 | 510 | 27.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-11 | 東勢街６之４１號５樓 | 五層 | 4房2廳2衛 | 51.1 | 1,500 | — | 車位未分離 | |
| 2026-01-05 | 碇內街２９４號５樓 | 五層 | 2房2廳2衛 | 30.5 | 400 | 13.1 | — | |
| 2026-01-04 | 碇內街２１５號２樓 | 二層 | 2房2廳1衛 | 32.3 | 338 | 10.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-02 | 過港路２１０號３樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 34.2 | 520 | 15.2 | — | |
| 2025-12-29 | 東勢街６之５５號７樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 70.9 | 2,060 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-28 | 源遠路２４９巷１００號４樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 36.8 | 300 | 8.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-21 | 源遠路２７７巷７６號２樓 | 二層 | 2房2廳1衛 | 37.5 | 1,010 | — | 車位未分離 | |
| 2025-12-15 | 暖暖街１６巷３０之１號４樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 58.1 | 1,230 | 23.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-23 | 碇內街２１號５樓 | 五層 | 4房2廳2衛 | 56.3 | 690 | — | 車位未分離 | |
| 2025-11-22 | 碇內街３２８號５樓 | 五層 | 2房2廳1衛 | 23.4 | 300 | 12.8 | — | |
| 2025-11-18 | 源遠路２６０巷３６弄２５號３樓 | 三層 | 2房2廳1衛 | 25.2 | 580 | 23.0 | — | |
| 2025-11-18 | 碇內街４８０號２樓 | 二層 | 3房2廳1衛 | 24.4 | 260 | 10.6 | — | |
| 2025-11-02 | 碇內街２５７號４樓 | 四層 | 1房1廳1衛 | 18.0 | 210 | 11.7 | — | |
| 2025-10-30 | 源遠路１５２巷２３號２樓 | 二層 | 3房2廳1衛 | 32.2 | 700 | 21.8 | — | |
| 2025-10-29 | 碇內街２５３號６樓 | 六層 | 1房1廳1衛 | 10.4 | 120 | 11.5 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。