基隆市中山區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:32.9 萬/坪,統計樣本 5 筆
- 總價中位數:1,360 萬
- 收錄期間共揭露 144 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 53 | 34.6 |
| 2024Q4 | 22 | — |
| 2025Q1 | 18 | 34.6 |
| 2025Q2 | 15 | — |
| 2025Q3 | 5 | — |
| 2025Q4 | 15 | 36.5 |
| 2026Q1 | 11 | — |
| 2026Q2 | 5 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 復興路２３３號十八樓之２ | 十八層 | 2房1廳1衛 | 34.8 | 1,148 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-28 | 復興路２４１號十一樓之２ | 十一層 | 2房1廳1衛 | 34.7 | 1,140 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-26 | 復興路２０５號８樓之５ | 八層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 1,360 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 復興路２３９號十九樓之８ | 十九層 | 2房2廳1衛 | 35.3 | 1,125 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-01 | 復興路２０５號４樓之８ | 四層 | 2房1廳1衛 | 34.8 | 1,040 | 33.7 | 含車位 | |
| 2026-03-23 | 復興路２３３號十五樓之７ | 十五層 | 2房1廳1衛 | 35.2 | 1,100 | 34.7 | 含車位 | |
| 2026-03-16 | 復興路２０９號２樓之３ | 二層 | 4房2廳2衛 | 50.7 | 1,550 | 32.3 | 含車位 | |
| 2026-03-15 | 復興路２０９號９樓之９ | 九層 | 2房2廳1衛 | 33.5 | 1,080 | — | 車位未分離 | |
| 2026-02-27 | 復興路２１１號３樓之２ | 三層 | 2房1廳1衛 | 32.8 | 1,050 | — | 車位未分離 | |
| 2026-02-25 | 復興路２１３號９樓之６ | 九層 | 2房1廳1衛 | 33.0 | 1,050 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-15 | 復興路２４３號七樓之８ | 七層 | 2房1廳1衛 | 34.8 | 1,100 | — | 車位未分離 | |
| 2026-02-04 | 復興路２０９號１０樓之２ | 十層 | 2房1廳1衛 | 32.8 | 1,140 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-31 | 復興路２１１號５樓之５ | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 1,330 | — | 車位未分離 | |
| 2026-01-27 | 復興路２１７號１２樓之５ | 十二層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 1,360 | 31.6 | 含車位 | |
| 2026-01-10 | 復興路２１３號８樓之７ | 八層 | 2房2廳1衛 | 33.0 | 1,040 | — | 車位未分離 | |
| 2026-01-09 | 復興路２０９號１１樓之５ | 十一層 | 3房2廳2衛 | 44.8 | 1,380 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-31 | 復興路２３７號十一樓之１０ | 十一層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,445 | — | 車位未分離 | |
| 2025-12-23 | 復興路２１５號１５樓之５ | 十五層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 1,320 | — | 車位未分離 | |
| 2025-12-21 | 復興路２４５號七樓之５ | 七層 | 3房2廳2衛 | 50.1 | 1,500 | 32.9 | 含車位 | |
| 2025-12-03 | 復興路２１３號３樓之７ | 三層 | 2房1廳1衛 | 33.1 | 1,035 | 35.8 | 含車位 | |
| 2025-11-25 | 復興路２４３號七樓之１ | 七層 | 3房2廳2衛 | 39.8 | 1,220 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-16 | 復興路２３９號二十二樓之２ | 二十二層 | 2房1廳1衛 | 34.8 | 1,150 | 37.2 | 含車位 | |
| 2025-11-06 | 復興路２３５號十樓之５ | 十層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 1,390 | — | 車位未分離 | |
| 2025-11-02 | 復興路２４３號五樓之９ | 五層 | 2房2廳1衛 | 34.3 | 1,080 | — | 車位未分離 | |
| 2025-10-30 | 復興路２１１號１３樓之２ | 十三層 | 2房1廳1衛 | 32.8 | 1,125 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-29 | 復興路２０９號５樓之６ | 五層 | 2房1廳1衛 | 25.0 | 872 | 34.9 | — | |
| 2025-10-28 | 復興路２１１號６樓之６ | 六層 | 2房1廳1衛 | 33.2 | 1,120 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-28 | 復興路２０５號４樓之２ | 四層 | 2房1廳1衛 | 25.3 | 945 | 37.3 | — | |
| 2025-10-26 | 復興路２０３號７樓之７ | 七層 | 2房1廳1衛 | 33.0 | 1,100 | 37.3 | 含車位 | |
| 2025-10-09 | 復興路２０７號１０樓之８ | 十層 | 2房1廳1衛 | 30.0 | 1,025 | — | 車位未分離 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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