台南市麻豆區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:14.4 萬/坪,統計樣本 1 筆
- 總價中位數:448 萬
- 收錄期間共揭露 28 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
⚠ 本頁樣本數較少,統計僅供參考;建議搭配台南市麻豆區整體行情閱讀。
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 8 | — |
| 2024Q4 | 6 | — |
| 2025Q1 | 9 | — |
| 2025Q2 | 2 | — |
| 2025Q3 | 0 | — |
| 2025Q4 | 1 | — |
| 2026Q1 | 2 | — |
| 2026Q2 | 0 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 興國路５６之１１號十一樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 31.1 | 448 | 14.4 | — | |
| 2026-03-06 | 新生南路２１６號三樓之１ | 三層 | 3房2廳2衛 | 55.1 | 1,359 | 26.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-21 | 新生南路２１８巷８號十樓之８ | 十層 | 2房2廳2衛 | 45.4 | 1,211 | 29.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-22 | 新建里１０鄰麻學路一段９號五樓 | 五層 | 1房1廳1衛 | 16.6 | 120 | 7.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-02 | 新生南路２１６號 | 一層 | 1房1廳1衛 | 137.5 | 2,855 | 21.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-29 | 新生南路２１８巷６號十樓之３ | 十層 | 3房2廳2衛 | 56.5 | 1,499 | 28.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-26 | 新生南路２１８巷８號七樓之２ | 七層 | 2房2廳2衛 | 53.5 | 1,248 | 27.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-22 | 新生南路２１８巷８號九樓之８ | 九層 | 2房2廳2衛 | 54.5 | 1,332 | 28.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-08 | 新生南路２１８巷６號四樓之２ | 四層 | 3房2廳2衛 | 65.0 | 1,523 | 25.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-24 | 新生南路２１８巷６號十二樓之１ | 十二層 | 3房2廳2衛 | 54.1 | 1,517 | 29.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-21 | 新生南路２１８巷６號十一樓之１ | 十一層 | 3房2廳2衛 | 63.1 | 1,643 | 29.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-20 | 新生南路２１８巷８號二樓之３ | 二層 | 2房2廳2衛 | 35.3 | 873 | 24.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-18 | 新生南路２１８巷６號四樓之５ | 四層 | 3房2廳2衛 | 54.7 | 1,327 | 25.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-18 | 新生南路２１８巷６號四樓之１ | 四層 | 3房2廳2衛 | 55.1 | 1,336 | 25.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-16 | 新生南路２１６號十一樓之５ | 十一層 | 3房2廳2衛 | 54.1 | 1,473 | 29.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-12 | 新生南路２１８巷８號八樓之８ | 八層 | 2房2廳2衛 | 54.5 | 1,313 | 28.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-05 | 新生南路２１８巷６號九樓之３ | 九層 | 3房2廳2衛 | 64.5 | 1,616 | 28.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-23 | 新生南路２１６號十一樓之３ | 十一層 | 3房2廳2衛 | 65.0 | 1,677 | 29.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-17 | 新生南路２１８巷８號一樓之３ | 一層 | 2房2廳2衛 | 46.1 | 1,077 | 25.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-05 | 新生南路２１８巷６號七樓之５ | 七層 | 3房2廳2衛 | 54.7 | 1,378 | 27.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-14 | 新生南路２１８巷８號十二樓之５ | 十二層 | 2房2廳2衛 | 56.1 | 1,415 | 29.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-01 | 新生南路２１８巷８號十三樓之３ | 十三層 | 2房2廳2衛 | 56.0 | 1,657 | 32.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-02 | 新生南路２１８巷６號十樓之１ | 十層 | 3房2廳2衛 | 55.1 | 1,412 | 27.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-23 | 新生南路２１８巷６號五樓之５ | 五層 | 3房2廳2衛 | 53.7 | 1,273 | 25.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-13 | 新生南路２１６號十三樓之１ | 十三層 | 3房2廳2衛 | 55.1 | 1,507 | 29.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-09 | 新生南路２１６號十二樓之１ | 十二層 | 3房2廳2衛 | 55.1 | 1,473 | 29.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-08 | 新生南路２１８巷８號十二樓之９ | 十二層 | 2房2廳2衛 | 47.0 | 1,251 | 29.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-06 | 新生南路２１８巷８號八樓之２ | 八層 | 2房2廳2衛 | 44.5 | 1,109 | 26.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 28 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。