台南市新市區透天厝成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:28.9 萬/坪,統計樣本 9 筆
- 總價中位數:1,750 萬
- 收錄期間共揭露 207 筆透天厝交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 38 | 30.1 |
| 2024Q4 | 27 | 25.0 |
| 2025Q1 | 43 | 24.8 |
| 2025Q2 | 18 | 30.4 |
| 2025Q3 | 22 | 29.5 |
| 2025Q4 | 30 | 33.7 |
| 2026Q1 | 22 | 30.8 |
| 2026Q2 | 7 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 大社５７９號 | 全 | 4房1廳2衛 | 45.2 | 1,300 | 28.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-23 | 豐華５之６號 | 全 | 5房2廳5衛 | 54.9 | 1,350 | 24.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-16 | 豐榮１８９之２５號 | 全 | — | 48.7 | 2,150 | 44.1 | — | |
| 2026-04-13 | 忠孝街９０巷５８弄１３號 | 全 | 4房2廳4衛 | 58.2 | 1,580 | 27.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-09 | 大營２３４之１２號 | 全 | 6房2廳3衛 | 49.7 | 700 | 14.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-02 | 豐榮３６之２號 | 全 | 5房2廳6衛 | 78.8 | 1,238 | 15.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-01 | 大社６０８之１６號 | 全 | 4房2廳4衛 | 53.6 | 1,425 | 26.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-29 | 大９０之３３號 | 全 | 3房2廳5衛 | 54.0 | 1,560 | 28.9 | — | |
| 2026-03-29 | 大社５９０之２１號 | 全 | 3房2廳3衛 | 49.3 | 730 | 14.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-28 | 大９０之３５號 | 全 | 3房2廳5衛 | 54.8 | 1,570 | 28.6 | — | |
| 2026-03-27 | 永福街６０號 | 全 | 7房3廳6衛 | 101.4 | 2,495 | 24.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-21 | 內２７之５６號 | 全 | 4房2廳5衛 | 54.5 | 1,900 | 34.9 | — | |
| 2026-03-21 | 豐榮１８８之３１號 | 全 | 1房1廳2衛 | 49.2 | 2,080 | 42.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-19 | 中正路３５６巷６８號 | 全 | 5房2廳6衛 | 85.5 | 2,800 | 32.7 | — | |
| 2026-03-11 | 富林路１９２巷１號 | 全 | 3房2廳4衛 | 56.5 | 1,740 | 30.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-06 | 豐榮１８８之４２號 | 全 | 1房0廳2衛 | 48.7 | 1,650 | 33.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-02 | 潭頂９之１號 | 全 | — | 6.3 | 132 | 21.0 | — | |
| 2026-03-01 | 中山路２０之１號 | 全 | 6房2廳7衛 | 65.8 | 1,720 | 26.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-28 | 和平街２０８巷１３弄１０號 | 全 | 4房2廳2衛 | 30.9 | 360 | 11.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-02 | 復興路６巷１９弄３６號 | 全 | 5房2廳3衛 | 60.5 | 1,350 | 22.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-01 | 大社２３１之１號 | 全 | 4房3廳2衛 | 57.7 | 545 | 9.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-01 | 南港街１２號 | 全 | 4房2廳3衛 | 24.9 | 220 | 8.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-29 | 民權路８０號 | 全 | — | 37.8 | 765 | 20.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-23 | 大營２９１之１１號 | 全 | 5房2廳5衛 | 62.2 | 1,008 | 16.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-21 | 豐榮４３之６８號 | 全 | 3房2廳2衛 | 31.1 | 400 | 12.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-21 | 富安一街６０號 | 全 | 7房1廳7衛 | 64.9 | 1,880 | 29.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-15 | 大社２４６之６號 | 全 | 4房2廳5衛 | 49.9 | 1,385 | 27.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-11 | 崙頂２０之５號 | 全 | 4房2廳3衛 | 45.1 | 788 | 17.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-10 | 中興街２７號 | 全 | 4房2廳2衛 | 22.5 | 2,100 | 93.3 | — | |
| 2025-12-31 | 大洲６８之３號 | 全 | 4房2廳5衛 | 64.7 | 1,200 | 18.6 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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