台南市新市區華廈成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:27.9 萬/坪,統計樣本 11 筆
- 總價中位數:730 萬
- 收錄期間共揭露 339 筆華廈交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 68 | 29.9 |
| 2024Q4 | 113 | 33.1 |
| 2025Q1 | 33 | 33.6 |
| 2025Q2 | 41 | 25.2 |
| 2025Q3 | 24 | — |
| 2025Q4 | 17 | — |
| 2026Q1 | 27 | 26.1 |
| 2026Q2 | 16 | 28.4 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 大４１１之２號三樓之２ | 三層 | 3房2廳2衛 | 34.2 | 975 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-11 | 富安二街１３１號三樓之３ | 三層 | 2房2廳2衛 | 26.9 | 850 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-05 | 崙頂８３之１２號五樓之３ | 五層 | 3房2廳2衛 | 39.4 | 780 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-02 | 富中街１號二樓之２ | 二層 | 2房2廳2衛 | 34.1 | 1,155 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 大營２５３號四樓之１ | 四層 | 3房2廳2衛 | 40.9 | 908 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-21 | 大４１１號二樓之３ | 二層 | 2房2廳1衛 | 21.7 | 675 | 31.2 | — | |
| 2026-04-18 | 富安路６５５號十樓之１ | 十層 | 2房2廳2衛 | 38.0 | 1,200 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-18 | 永華三街２９號六樓 | 六層 | 4房2廳2衛 | 40.7 | 980 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-18 | 大營１９８之３號二樓之２ | 二層 | 3房2廳2衛 | 30.9 | 828 | 25.4 | 含車位 | |
| 2026-04-17 | 社內１８２號二樓之９ | 二層 | 3房2廳2衛 | 27.4 | 795 | 29.0 | — | |
| 2026-04-15 | 復興路６２巷９號二樓之１３ | 二層 | 2房2廳1衛 | 23.6 | 390 | 16.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-15 | 內１８２號四樓之９ | 四層 | 3房2廳2衛 | 31.6 | 925 | 29.0 | 含車位 | |
| 2026-04-15 | 成功街２巷２號六樓之５ | 六層 | 3房2廳2衛 | 31.6 | 462 | 14.6 | — | |
| 2026-04-11 | 三舍一街１２０巷５０號三樓之２ | 三層 | 3房1廳2衛 | 31.9 | 880 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-10 | 復興路５００巷６號五樓之２ | 五層 | 3房2廳2衛 | 32.3 | 915 | 27.9 | 含車位 | |
| 2026-04-01 | 富中街２６５號六樓之２ | 六層 | 2房2廳2衛 | 27.1 | 893 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-31 | 富安二街１３７號六樓之１ | 六層 | 2房2廳2衛 | 26.9 | 865 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-29 | 大４１１之２號二樓之１ | 二層 | 2房2廳2衛 | 22.1 | 653 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-28 | 潭頂３１７之３號五樓之３ | 五層 | 2房2廳2衛 | 26.5 | 600 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-28 | 富中街１號三樓之１ | 三層 | 3房2廳2衛 | 38.9 | 1,260 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-27 | 大４１１號五樓之１ | 五層 | 2房2廳2衛 | 23.8 | 668 | 28.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-25 | 大社４１１之２號七樓之２ | 七層 | 3房2廳2衛 | 34.2 | 1,008 | 29.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-23 | 內１８２之２號六樓之１ | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 1,376 | 30.9 | 含車位 | |
| 2026-03-20 | 內６３之１０號二樓之９ | 二層 | 2房2廳2衛 | 32.6 | 775 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-16 | 延平街８號七樓之２５ | 七層 | 1房0廳1衛 | 8.7 | 200 | 23.0 | — | |
| 2026-03-11 | 復興路５００巷６號五樓之７ | 五層 | 3房2廳2衛 | 30.8 | 950 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-11 | 復興路６２巷９號五樓之３ | 五層 | 3房2廳2衛 | 34.4 | 395 | 11.5 | — | |
| 2026-03-10 | 復興路５００巷６號五樓之１ | 五層 | 3房2廳2衛 | 32.9 | 910 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-08 | 忠孝街２２７巷２號四樓之７ | 四層 | 3房2廳2衛 | 16.6 | 250 | 15.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-08 | 大４１１號二樓之２ | 二層 | 2房2廳2衛 | 23.8 | 735 | 30.9 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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