台南市北區透天厝成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:27.1 萬/坪,統計樣本 16 筆
- 總價中位數:1,100 萬
- 收錄期間共揭露 511 筆透天厝交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 97 | 29.4 |
| 2024Q4 | 68 | 29.8 |
| 2025Q1 | 71 | 29.2 |
| 2025Q2 | 70 | 20.5 |
| 2025Q3 | 58 | 31.8 |
| 2025Q4 | 67 | 24.4 |
| 2026Q1 | 55 | 27.1 |
| 2026Q2 | 25 | 26.6 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 北園街８７巷１５１弄１６號 | 全 | 3房2廳3衛 | 38.9 | 650 | 16.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-02 | 北華街１７０巷４７號 | 全 | 2房1廳1衛 | 10.6 | 300 | 28.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-30 | 西門路三段４５巷５２號 | 全 | 3房2廳1衛 | 25.4 | 1,100 | 43.3 | — | |
| 2026-05-28 | 大興街２３３巷４０弄８號 | 全 | 3房1廳2衛 | 22.6 | 240 | 10.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-19 | 南園街１６２巷１６弄２８號 | 全 | 3房3廳3衛 | 43.1 | 515 | 12.0 | — | |
| 2026-05-19 | 文成一路２００巷１號 | 全 | 4房1廳4衛 | 76.4 | 1,500 | 19.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 育德二路３０１號 | 全 | 4房3廳4衛 | 67.8 | 650 | 9.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-27 | 文賢路４８０巷１４弄７號 | 全 | 4房2廳3衛 | 11.4 | 170 | 14.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 中華北路二段８０巷６６號 | 全 | 5房2廳6衛 | 63.9 | 3,058 | 47.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-24 | 開元路３９４巷４１弄２４號 | 全 | 4房2廳2衛 | 25.3 | 450 | 17.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-24 | 公園路５８７之８號 | 全 | 5房2廳4衛 | 63.1 | 1,298 | 20.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-22 | 開元路１４８巷３０號 | 全 | 3房2廳1衛 | 4.5 | 94 | 20.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-22 | 育德三街２２３巷８號 | 全 | 5房2廳3衛 | 66.7 | 1,930 | 28.9 | — | |
| 2026-04-19 | 文賢二街１０１巷６號 | 全 | 7房2廳7衛 | 96.5 | 3,780 | 39.2 | — | |
| 2026-04-18 | 北園街１２４巷１０弄９號 | 全 | 4房2廳3衛 | 34.3 | 835 | 24.4 | — | |
| 2026-04-17 | 北園街５３巷９號 | 全 | 5房2廳3衛 | 37.5 | 420 | 11.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-13 | 公園路７６９巷３０弄１３號 | 全 | 3房2廳1衛 | 23.0 | 715 | 31.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-10 | 開南街２７５巷７弄４號 | 全 | 5房3廳3衛 | 57.6 | 1,120 | 19.5 | — | |
| 2026-04-08 | 文賢一路１８２巷２０弄６號 | 全 | 5房2廳5衛 | 87.2 | 650 | 7.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-08 | 開元路１４８巷８４號 | 全 | 4房2廳2衛 | 35.1 | 456 | 13.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-07 | 和緯路三段２８７號 | 全 | 1房1廳3衛 | 82.5 | 3,400 | 41.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-05 | 東豐路３０５巷５２弄１號 | 全 | 8房1廳8衛 | 36.1 | 980 | 27.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-03 | 文賢二街３９６巷３８號 | 全 | 4房2廳3衛 | 57.3 | 1,500 | 26.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-02 | 實踐街２３巷２０弄１６號 | 全 | 5房2廳2衛 | 30.0 | 1,250 | 41.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-01 | 開元路１４８巷１０１弄６５號 | 全 | 2房1廳1衛 | 15.9 | 270 | 17.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-30 | 文賢路８３３巷１號 | 全 | 6房2廳4衛 | 57.8 | 1,380 | 23.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-25 | 文賢路３１３巷３４弄３０號 | 全 | 3房2廳2衛 | 55.2 | 650 | 11.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-25 | 西門路四段４３０巷２５號 | 全 | 4房1廳2衛 | 32.4 | 343 | 10.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-25 | 文成路７８號 | 全 | 5房4廳5衛 | 65.7 | 2,250 | 34.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-24 | 中華北路二段８０巷６２號 | 全 | 5房2廳6衛 | 62.7 | 3,100 | 49.4 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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