台南市仁德區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:32.3 萬/坪,統計樣本 31 筆
- 總價中位數:1,230 萬
- 收錄期間共揭露 404 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 119 | — |
| 2024Q4 | 30 | — |
| 2025Q1 | 49 | 33.2 |
| 2025Q2 | 49 | 33.1 |
| 2025Q3 | 45 | 31.1 |
| 2025Q4 | 51 | 33.4 |
| 2026Q1 | 41 | 31.7 |
| 2026Q2 | 20 | 33.8 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 賢路一段７巷２１號七樓之１ | 七層 | 2房2廳1衛 | 34.1 | 768 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-23 | 崇聖路一段１０號十二樓之３ | 十二層 | 3房2廳2衛 | 45.9 | 1,328 | 32.5 | 含車位 | |
| 2026-05-15 | 賢路一段７巷２３號七樓之６ | 七層 | 3房2廳2衛 | 43.1 | 1,115 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-08 | 賢路一段７巷２１號十樓之２ | 十層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 1,135 | 27.5 | 含車位 | |
| 2026-05-08 | 崇聖路一段１０號十樓之５ | 十層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 1,300 | 31.4 | 含車位 | |
| 2026-05-02 | 崇聖路一段６號九樓之９ | 九層 | 3房2廳2衛 | 46.4 | 1,483 | 36.6 | 含車位 | |
| 2026-05-01 | 仁和里和愛街１０號一樓 | 一層 | 3房2廳2衛 | 52.7 | 1,125 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-28 | 文華路三段４１９號三樓之８ | 三層 | 3房1廳2衛 | 49.9 | 1,070 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-28 | 賢路一段７巷２３號十樓之１ | 十層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 1,060 | 26.4 | 含車位 | |
| 2026-04-24 | 崇聖路一段２號十一樓之１ | 十一層 | 4房2廳2衛 | 64.5 | 1,680 | 31.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-15 | 崇聖路一段１６號十二樓之５ | 十二層 | 4房2廳2衛 | 55.0 | 1,725 | 35.0 | 含車位 | |
| 2026-04-14 | 崇聖路一段２號五樓之６ | 五層 | 2房2廳1衛 | 34.9 | 1,078 | 36.5 | 含車位 | |
| 2026-04-13 | 崇聖路一段６號六樓之９ | 六層 | 3房2廳2衛 | 46.4 | 1,459 | 35.8 | 含車位 | |
| 2026-04-11 | 崇聖路一段１２號八樓之８ | 八層 | 2房2廳1衛 | 35.1 | 950 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-10 | 崇聖路一段１２號十一樓之５ | 十一層 | 3房2廳2衛 | 46.2 | 1,285 | 31.5 | 含車位 | |
| 2026-04-08 | 崇聖路一段２號十四樓之２ | 十四層 | 2房2廳1衛 | 35.0 | 932 | 31.2 | 含車位 | |
| 2026-04-03 | 文心路７６號二十四樓之２ | 二十四層 | 1房1廳1衛 | 16.0 | 300 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-03 | 善街７７號十一樓之３ | 十一層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,616 | 39.8 | 含車位 | |
| 2026-04-03 | 崇聖路一段２號九樓之１ | 九層 | 4房2廳2衛 | 64.5 | 1,688 | 30.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-03 | 崇聖路一段６號八樓之９ | 八層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,465 | 36.2 | 含車位 | |
| 2026-03-24 | 文心路７６號七樓之８ | 七層 | 2房2廳1衛 | 31.8 | 800 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-22 | 崇聖路一段１６號四樓之３ | 四層 | 4房2廳2衛 | 64.5 | 1,640 | 30.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-22 | 崇聖路一段１２號十二樓之７ | 十二層 | 2房2廳1衛 | 35.1 | 1,025 | 34.8 | 含車位 | |
| 2026-03-22 | 崇聖路一段１６號二樓之５ | 二層 | 4房2廳2衛 | 64.4 | 1,768 | 32.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-21 | 崇聖路一段６號十樓之８ | 十層 | 2房2廳1衛 | 35.1 | 1,098 | 37.3 | 含車位 | |
| 2026-03-21 | 崇聖路一段１６號八樓之７ | 八層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 1,458 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-19 | 賢路一段７巷２３號十二樓之６ | 十二層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 1,150 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-15 | 仁和里和愛街１０號十一樓之１ | 十一層 | 3房2廳2衛 | 26.3 | 250 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-14 | 崇聖路一段１２號四樓之５ | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.2 | 1,230 | 29.7 | 含車位 | |
| 2026-03-14 | 崇聖路一段２號三樓之６ | 三層 | 2房2廳1衛 | 34.9 | 1,138 | 38.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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