台北市松山區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:126.2 萬/坪,統計樣本 58 筆
- 總價中位數:5,082 萬
- 收錄期間共揭露 892 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 131 | 91.6 |
| 2024Q4 | 112 | 86.1 |
| 2025Q1 | 133 | 99.8 |
| 2025Q2 | 118 | 88.0 |
| 2025Q3 | 110 | 107.0 |
| 2025Q4 | 144 | 126.2 |
| 2026Q1 | 109 | 128.5 |
| 2026Q2 | 35 | 121.3 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 復興北路５９號 | 一層，騎樓 | — | 197.4 | 6,974 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-14 | 三民路８０巷２５號二十四樓 | 二十四層 | 3房2廳2衛 | 47.6 | 5,212 | 130.9 | 含車位 | |
| 2026-05-13 | 南京東路五段１６３號三樓之４ | 三層 | 4房2廳2衛 | 47.8 | 3,920 | 82.0 | — | |
| 2026-05-11 | 三民路８０巷２９號二十四樓 | 二十四層 | 3房2廳2衛 | 47.1 | 5,243 | 129.4 | 含車位 | |
| 2026-05-11 | 三民路８０巷１７號十三樓 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 48.9 | 5,488 | 133.7 | 含車位 | |
| 2026-05-10 | 民生東路五段２０２號十六樓之３ | 十六層 | 3房2廳2衛 | 36.3 | 3,068 | 84.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-04 | 八德路二段３９７號八樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 20.0 | 2,900 | 145.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-04 | 南京東路五段４０號十四樓之１０ | 十四層 | 0房1廳1衛 | 11.0 | 1,050 | 95.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-03 | 南京東路五段２３９號七樓之１６ | 七層 | 1房1廳1衛 | 20.4 | 2,100 | 102.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-02 | 三民路８０巷１１號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 49.0 | 4,830 | 116.3 | 含車位 | |
| 2026-04-29 | 復興北路５７號十三樓之４ | 十三層 | — | 251.5 | 22,680 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-29 | 八德路四段６３６號七樓之５ | 七層 | 1房0廳1衛 | 19.1 | 1,700 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-27 | 民生東路四段８０巷１５弄１１號十一樓之１ | 十一層 | 3房2廳2衛 | 70.6 | 6,820 | 148.5 | 含車位 | |
| 2026-04-26 | 南京東路五段２３０號十二樓 | 十二層 | 3房2廳1衛 | 26.9 | 2,428 | 90.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-24 | 南京東路五段２３４號四樓之６ | 四層 | 1房1廳1衛 | 18.5 | 1,780 | 96.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-24 | 八德路三段１８６號十樓之７ | 十層 | 0房1廳1衛 | 9.0 | 1,680 | 186.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-24 | 三民路８０巷１３號九樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 49.0 | 5,108 | 123.6 | 含車位 | |
| 2026-04-22 | 民生東路四段８０巷１５弄１１號十樓之２ | 十層 | 2房2廳2衛 | 66.4 | 6,336 | 144.3 | 含車位 | |
| 2026-04-22 | 八德路四段６３６號十二樓之１２ | 十二層 | 1房1廳1衛 | 16.9 | 2,050 | 120.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-21 | 三民路８０巷２３號六樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 47.7 | 4,800 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-21 | 八德路三段２１８號十樓之１ | 十層 | 1房1廳1衛 | 12.5 | 1,720 | 138.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-20 | 民生東路五段１７１號十樓之４ | 十層 | 2房2廳1衛 | 9.0 | 600 | 66.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-20 | 八德路三段２４７號六樓之４ | 六層 | 2房1廳1衛 | 13.5 | 1,220 | 90.1 | — | |
| 2026-04-19 | 復興北路１７９號十樓之４ | 十層 | 2房2廳1衛 | 23.0 | 2,460 | 106.9 | — | |
| 2026-04-19 | 南京東路五段３１號十樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 36.8 | 2,766 | 75.3 | — | |
| 2026-04-13 | 民生東路四段８０巷１５弄１１號八樓之２ | 八層 | 2房2廳2衛 | 51.3 | 5,786 | 139.1 | 含車位 | |
| 2026-04-13 | 八德路四段５８１號四樓 | 四層 | 2房1廳1衛 | 32.1 | 3,587 | 119.0 | 含車位 | |
| 2026-04-11 | 民生東路五段２０２號二十樓之７ | 二十層 | 1房0廳1衛 | 8.9 | 680 | 76.2 | — | |
| 2026-04-11 | 松河街３８號六樓之１ | 六層 | 2房2廳1衛 | 37.1 | 3,060 | 93.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-10 | 八德路二段３４８號十三樓之５ | 十三層 | 1房1廳1衛 | 21.1 | 2,708 | 128.7 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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