台北市中正區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:143.5 萬/坪,統計樣本 81 筆
- 總價中位數:3,768 萬
- 收錄期間共揭露 733 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 112 | 118.5 |
| 2024Q4 | 94 | 116.1 |
| 2025Q1 | 98 | 123.8 |
| 2025Q2 | 86 | 116.4 |
| 2025Q3 | 96 | 119.0 |
| 2025Q4 | 99 | 114.1 |
| 2026Q1 | 93 | 135.3 |
| 2026Q2 | 55 | 150.4 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 濟南路二段１５號二樓 | 二層 | 1房1廳1衛 | 14.7 | 1,688 | 114.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-29 | 和平西路一段９７號十二樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 87.8 | 6,800 | 84.1 | 含車位 | |
| 2026-05-20 | 臨沂街３３巷４６號七樓 | 七層 | 2房1廳1衛 | 37.3 | 4,388 | 154.5 | 含車位 | |
| 2026-05-20 | 臨沂街３３巷４６號九樓之２ | 九層 | 2房2廳2衛 | 41.0 | 5,258 | 157.3 | 含車位 | |
| 2026-05-16 | 汀州路二段８５號十四樓 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 90.7 | 8,600 | 111.5 | 含車位 | |
| 2026-05-15 | 博愛路４７號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 50.4 | 3,800 | 74.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 博愛路４９號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 49.9 | 3,750 | 73.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-14 | 漢口街一段５７號十五樓之３ | 十五層 | 2房2廳1衛 | 26.7 | 3,814 | 143.0 | — | |
| 2026-05-12 | 辛亥路一段６號九樓之２ | 九層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 5,350 | 154.2 | — | |
| 2026-05-06 | 羅斯福路三段２１２之１號十一樓之３ | 十一層 | 1房1廳1衛 | 16.7 | 2,446 | 146.2 | — | |
| 2026-05-06 | 丹陽街３１號六樓 | 六層 | — | 101.9 | 12,000 | 162.1 | 含車位 | |
| 2026-05-02 | 金山南路一段５９號八樓 | 八層 | 3房2廳3衛 | 114.2 | 16,280 | 186.0 | 含車位 | |
| 2026-05-01 | 牯嶺街１４８號十樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 42.4 | 2,700 | 63.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-30 | 羅斯福路三段１５６號十二樓 | 十二層 | 4房2廳3衛 | 89.3 | 10,150 | 137.9 | 含車位 | |
| 2026-04-29 | 漢口街一段５７號十三樓之５ | 十三層 | 4房2廳2衛 | 58.5 | 6,970 | 141.1 | 含車位 | |
| 2026-04-29 | 羅斯福路四段６８號十四樓之３１ | 十四層 | 2房2廳1衛 | 15.2 | 1,980 | 130.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-28 | 館前路３６號 | 一層，騎樓 | — | 66.9 | 18,700 | 279.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-27 | 臨沂街３３巷４６號四樓之２ | 四層 | 1房1廳1衛 | 16.3 | 2,478 | 151.8 | — | |
| 2026-04-27 | 臨沂街３３巷４６號六樓 | 六層 | 2房1廳1衛 | 37.3 | 4,408 | 153.0 | 含車位 | |
| 2026-04-27 | 臨沂街３３巷４６號八樓 | 八層 | 2房1廳1衛 | 37.3 | 4,528 | 156.4 | 含車位 | |
| 2026-04-27 | 臨沂街３３巷４６號八樓之１ | 八層 | 2房1廳1衛 | 34.4 | 3,830 | 150.3 | 含車位 | |
| 2026-04-27 | 臨沂街３３巷４６號九樓之１ | 九層 | 2房1廳1衛 | 34.8 | 4,478 | 170.3 | 含車位 | |
| 2026-04-27 | 臨沂街３３巷４６號三樓之２ | 三層 | 1房1廳1衛 | 27.1 | 2,737 | 150.5 | 含車位 | |
| 2026-04-27 | 杭州南路一段３５號五樓之３ | 五層 | 4房2廳2衛 | 95.3 | 9,208 | 117.8 | 含車位 | |
| 2026-04-27 | 臨沂街３３巷４６號二樓之１ | 二層 | 1房1廳1衛 | 16.3 | 2,440 | 149.5 | — | |
| 2026-04-25 | 重慶南路二段２１號二樓之４ | 二層 | — | 22.6 | 1,850 | 82.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-25 | 信義路二段２６１號四樓之７ | 四層 | 1房1廳1衛 | 16.2 | 2,830 | 174.7 | — | |
| 2026-04-24 | 開封街一段２號地下二樓之６１ | 地下二層 | — | 2.2 | 52 | 24.3 | — | |
| 2026-04-24 | 金山南路一段１３９號五樓之２ | 五層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 5,750 | 124.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-23 | 羅斯福路三段１３８號二十樓之１ | 二十層 | 3房2廳3衛 | 102.9 | 14,042 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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