台中市太平區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:33.1 萬/坪,統計樣本 47 筆
- 總價中位數:1,368 萬
- 收錄期間共揭露 1479 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 486 | 30.1 |
| 2024Q4 | 210 | 25.0 |
| 2025Q1 | 177 | 26.2 |
| 2025Q2 | 146 | 28.1 |
| 2025Q3 | 104 | 34.6 |
| 2025Q4 | 164 | 31.5 |
| 2026Q1 | 141 | 32.4 |
| 2026Q2 | 51 | 31.9 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 育賢路３３９號 | 一層，見其他登記事項 | 0房2廳1衛 | 44.1 | 1,845 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-01 | 旱溪西路二段２４５號五樓之３ | 五層 | 2房2廳2衛 | 64.4 | 1,910 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-22 | 育才路１７７號十五樓之２ | 十五層 | 2房2廳2衛 | 38.0 | 1,275 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 樹孝路６號十二樓之７ | 十二層 | 3房2廳2衛 | 54.6 | 1,465 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-17 | 環中東路四段６９號十樓之３ | 十層 | 2房2廳1衛 | 35.9 | 1,180 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-17 | 宜欣一街４３巷６弄２０號九樓之７ | 九層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 1,310 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-16 | 樹孝路８號九樓之４ | 九層 | 3房2廳2衛 | 37.6 | 838 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-14 | 樹孝路２７３巷２６號十四樓之５ | 十四層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 1,415 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-13 | 環中東路三段５０９號二樓之５ | 二層 | 2房2廳1衛 | 34.0 | 925 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-10 | 立功路６３號十一樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 860 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-10 | 環中東路三段９９號六樓之２ | 六層 | 2房2廳1衛 | 35.1 | 1,015 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-09 | 環中東路四段７號七樓之１ | 七層 | 3房2廳2衛 | 53.9 | 1,570 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-08 | 旱溪西路二段２５３號三樓之５ | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 1,350 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-06 | 樹孝路３２１巷８號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 29.5 | 768 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-05 | 環中東路三段５０７號十二樓之７ | 十二層 | 3房2廳2衛 | 41.0 | 1,210 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-04 | 環中東路三段６１０號四樓之２ | 四層 | 2房2廳2衛 | 40.9 | 1,238 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-30 | 新福東街５０巷３９號十一樓之５ | 十一層 | 3房2廳2衛 | 52.4 | 1,110 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-28 | 樹孝路１０７號之７七樓 | 七層 | 3房2廳1衛 | 29.8 | 768 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-27 | 祥順路一段８３號十五樓之５ | 十五層 | 3房2廳2衛 | 45.2 | 1,150 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-27 | 樹孝路１１５巷６號之７十樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 37.6 | 730 | 19.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-27 | 中興東路１４８號七樓之１１ | 七層 | 3房2廳2衛 | 38.2 | 740 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-27 | 新福十六街４５號三樓之１７ | 三層 | 3房2廳2衛 | 35.5 | 838 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-26 | 旱溪西路二段１８１號三樓之３ | 三層 | 3房2廳2衛 | 49.8 | 1,425 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-25 | 宜佳街４１巷９號十樓 | 十層 | 4房2廳2衛 | 58.1 | 1,316 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-23 | 環中東路三段６２２號六樓之３ | 六層 | 2房2廳2衛 | 34.9 | 1,175 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-22 | 新民路６號九樓之４ | 九層 | 1房1廳1衛 | 8.6 | 185 | 21.6 | — | |
| 2026-04-22 | 旱溪西路二段１７９號二樓之２ | 二層 | 3房2廳2衛 | 49.1 | 1,250 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-22 | 環中東路三段３４７號十二樓之６ | 十二層 | 2房2廳2衛 | 35.7 | 1,123 | 35.1 | 含車位 | |
| 2026-04-21 | 新興路２８號十三樓 | 十三層 | 2房1廳1衛 | 39.9 | 1,365 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-19 | 太順路３８５號十樓之３ | 十層 | 4房2廳2衛 | 59.7 | 1,754 | — | 車位未分離 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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