台中市大雅區透天厝成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:33.9 萬/坪,統計樣本 21 筆
- 總價中位數:1,700 萬
- 收錄期間共揭露 314 筆透天厝交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 54 | 28.6 |
| 2024Q4 | 49 | 24.4 |
| 2025Q1 | 39 | 38.6 |
| 2025Q2 | 42 | 26.4 |
| 2025Q3 | 34 | 36.5 |
| 2025Q4 | 36 | 30.7 |
| 2026Q1 | 43 | 33.9 |
| 2026Q2 | 17 | 36.3 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 昌平路三段６９９巷７９號 | 全 | 3房1廳1衛 | 31.2 | 555 | 17.8 | — | |
| 2026-05-19 | 大雅路市場巷２號 | 全 | 1房1廳1衛 | 12.8 | 800 | 62.7 | — | |
| 2026-05-04 | 西村路３之２５號 | 全 | 4房2廳3衛 | 51.3 | 1,140 | 22.2 | — | |
| 2026-04-30 | 龍善二街６號 | 全 | — | 27.8 | 1,714 | 61.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-27 | 民豐街１０９巷１１號 | 全 | 4房3廳3衛 | 54.4 | 1,200 | 22.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-27 | 鳳鳴路７之１５號 | 全 | 4房3廳3衛 | 54.7 | 1,250 | 22.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-27 | 光復路９之２８號 | 全 | 4房3廳3衛 | 44.8 | 1,130 | 25.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-21 | 中清路三段８４２號 | 全 | 5房2廳3衛 | 77.7 | 3,800 | 48.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-19 | 西村路９之３８號 | 全 | 3房2廳3衛 | 43.2 | 910 | 21.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-17 | 神林路一段１９２號 | 全 | 5房2廳2衛 | 43.5 | 1,400 | 32.2 | — | |
| 2026-04-13 | 昌平路四段２８２南十三巷２２號 | 全 | 5房2廳4衛 | 66.5 | 2,800 | 42.1 | — | |
| 2026-04-13 | 昌平路四段２８２南十三巷２２之３號 | 全 | 5房2廳4衛 | 61.3 | 2,575 | 42.0 | — | |
| 2026-04-13 | 昌平路四段２８２南十三巷２２之５號 | 全 | 5房2廳4衛 | 66.1 | 2,675 | 40.4 | — | |
| 2026-04-13 | 神林路一段２６８巷７之２１號 | 全 | 4房3廳3衛 | 57.9 | 1,120 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 昌平路四段２８２南七巷３１弄１０號 | 全 | 2房2廳3衛 | 26.9 | 410 | 15.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-07 | 大林路３３０巷１５號 | 全 | 4房2廳3衛 | 34.7 | 950 | 27.4 | — | |
| 2026-04-02 | 民生路四段１３６巷１１８號 | 全 | 4房2廳4衛 | 45.0 | 1,050 | 23.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-28 | 月祥路１９３巷１８號 | 全 | 4房2廳3衛 | 38.8 | 1,380 | 35.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-27 | 中山北路４７３巷１０弄２０號 | 全 | 6房1廳4衛 | 35.4 | 1,200 | 33.9 | — | |
| 2026-03-26 | 學府路５９號 | 全 | 4房4廳4衛 | 90.7 | 2,710 | 29.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-22 | 昌平路四段２８２南十三巷２６號 | 全 | 5房2廳4衛 | 67.7 | 2,650 | 39.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-22 | 民生路三段４９４巷１１０弄４號 | 全 | 4房2廳4衛 | 60.1 | 1,150 | 19.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-21 | 雅環路一段３００巷２７號 | 全 | 4房3廳5衛 | 72.2 | 2,770 | 38.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-21 | 大林路６５巷２７之１１號 | 全 | 5房3廳3衛 | 52.6 | 1,788 | 34.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-19 | 永和路１３０之１８號 | 全 | 6房1廳4衛 | 69.4 | 1,830 | 26.4 | — | |
| 2026-03-17 | 民權街１２巷３號 | 全 | 4房2廳2衛 | 26.1 | 840 | 32.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-16 | 民族街１４７北三巷３２之９號 | 全 | 4房3廳5衛 | 49.6 | 1,740 | 35.1 | — | |
| 2026-03-11 | 光復路１８之３號 | 全 | 4房3廳5衛 | 60.1 | 1,700 | 28.3 | — | |
| 2026-03-11 | 龍善街３號 | 全 | — | 70.3 | 6,600 | 93.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-09 | 民生路一段３７號 | 全 | — | 56.9 | 4,800 | 84.3 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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