台中市南區華廈成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:26.0 萬/坪,統計樣本 13 筆
- 總價中位數:610 萬
- 收錄期間共揭露 228 筆華廈交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 49 | 27.1 |
| 2024Q4 | 24 | 25.3 |
| 2025Q1 | 26 | 27.0 |
| 2025Q2 | 38 | 22.9 |
| 2025Q3 | 27 | 26.5 |
| 2025Q4 | 33 | 29.1 |
| 2026Q1 | 23 | 26.7 |
| 2026Q2 | 8 | 23.9 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 國光路３６５巷３８號７樓之１２ | 七層 | 1房1廳1衛 | 7.3 | 190 | 26.0 | — | |
| 2026-05-06 | 復興路１段２０７巷９－２號３樓 | 三層 | 1房1廳1衛 | 16.2 | 390 | 24.1 | — | |
| 2026-05-02 | 工學二街２４９號六樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 35.0 | 790 | 22.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-28 | 復興路３段３２６號６樓 | 六層 | 1房0廳2衛 | 33.4 | 610 | 18.3 | — | |
| 2026-04-24 | 崇倫北街１９８號三樓之二 | 三層 | 2房1廳1衛 | 25.1 | 600 | 23.9 | — | |
| 2026-04-23 | 興大路４１２號五樓 | 五層 | 4房0廳4衛 | 34.7 | 730 | 21.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-07 | 忠孝路１８７號６樓之１號 | 六層 | 3房1廳1衛 | 20.0 | 450 | 22.5 | — | |
| 2026-04-06 | 復興路１段２０７巷９號７樓之１ | 七層 | 2房2廳1衛 | 29.0 | 630 | 21.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-30 | 愛國街５１號４樓 | 四層 | 2房2廳1衛 | 23.2 | 660 | 28.5 | — | |
| 2026-03-29 | 大慶街二段１５巷１２號３樓之２ | 三層 | 1房1廳1衛 | 10.7 | 320 | 30.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-29 | 德富路７６號九樓之１ | 九層 | 4房2廳2衛 | 59.9 | 1,605 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-28 | 和昌街１９２號４樓之２ | 四層 | 3房2廳2衛 | 50.3 | 1,160 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-17 | 復興路１段２０７巷３－１號５樓 | 五層 | 2房1廳1衛 | 22.7 | 478 | 21.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-17 | 大慶街二段１５巷１６號６樓 | 六層 | 3房3廳2衛 | 35.3 | 950 | 26.9 | — | |
| 2026-03-16 | 德富路７６號３樓之２ | 三層 | 4房2廳2衛 | 53.2 | 1,460 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-15 | 德富路７０號８樓之２ | 八層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 1,120 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-10 | 文心南路７２６號四樓之二 | 四層 | 3房2廳2衛 | 33.1 | 730 | 22.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-06 | 大忠南街１９７號四樓之１ | 四層 | 2房2廳1衛 | 32.5 | 1,645 | 56.0 | 含車位 | |
| 2026-03-06 | 大忠南街１９７號七樓之１ | 七層 | 2房2廳1衛 | 37.8 | 1,483 | 46.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-23 | 興大路４４０號 | 地下層 | — | 70.5 | 1,382 | 19.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-14 | 美和街６６巷１１號四樓之２ | 四層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 1,435 | — | 車位未分離 | |
| 2026-02-14 | 大慶街二段６之１６巷５７號八樓之２ | 八層 | 5房2廳3衛 | 39.4 | 1,008 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-30 | 福田二街９８號２樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 33.6 | 750 | 22.3 | — | |
| 2026-01-29 | 南門路２０－４號６樓之３ | 六層 | 3房2廳2衛 | 46.0 | 515 | 11.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-26 | 國光路３６５巷３８號４樓之１３ | 四層 | 1房0廳1衛 | 7.3 | 192 | 26.2 | — | |
| 2026-01-24 | 公理街３９號５樓之７ | 五層 | 1房1廳1衛 | 11.5 | 185 | 16.1 | — | |
| 2026-01-20 | 和昌街１５６號七樓 | 七層 | 22房22廳22衛 | 108.9 | 3,990 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-16 | 崇倫北街２６號四樓之二 | 四層 | 5房0廳5衛 | 32.9 | 1,380 | 42.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-09 | 德富路７８－２號５樓之３ | 五層 | 2房2廳1衛 | 26.3 | 700 | 26.6 | — | |
| 2026-01-07 | 大忠南街１９７號五樓之３ | 五層 | 2房2廳2衛 | 38.1 | 1,500 | — | 車位未分離 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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