台中市中區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:22.7 萬/坪,統計樣本 36 筆
- 總價中位數:260 萬
- 收錄期間共揭露 238 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 41 | 25.5 |
| 2024Q4 | 21 | 24.3 |
| 2025Q1 | 35 | 23.6 |
| 2025Q2 | 27 | 23.6 |
| 2025Q3 | 29 | 23.0 |
| 2025Q4 | 32 | 23.5 |
| 2026Q1 | 40 | 22.7 |
| 2026Q2 | 13 | 21.2 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 民權路１０６號９樓之５ | 九層 | 1房1廳1衛 | 29.5 | 600 | 20.3 | — | |
| 2026-05-05 | 臺灣大道一段３８８號十二樓之５ | 十二層 | 1房0廳1衛 | 8.2 | 153 | 18.7 | — | |
| 2026-05-03 | 中華路１段１２１號７樓之１ | 七層 | 1房1廳1衛 | 10.2 | 195 | 19.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-02 | 民族路６４號８樓之２ | 八層 | 1房1廳1衛 | 11.6 | 245 | 21.2 | — | |
| 2026-04-29 | 三民路二段２９號１１樓之６ | 十一層 | 1房0廳1衛 | 7.8 | 198 | 25.4 | — | |
| 2026-04-18 | 中華路一段５５號九樓之三 | 九層 | 2房1廳2衛 | 54.8 | 1,565 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-17 | 自由路二段８７號九樓之１ | 九層 | 2房2廳2衛 | 34.6 | 1,300 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-17 | 自由路二段１２號五樓之７ | 五層 | 3房2廳1衛 | 22.0 | 420 | 19.1 | — | |
| 2026-04-10 | 民權路１６４號二十六樓之２６ | 二十六層 | 1房1廳1衛 | 11.4 | 241 | 21.2 | — | |
| 2026-04-07 | 三民路二段６８號９樓之５ | 九層 | 1房1廳1衛 | 17.7 | 100 | 5.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-06 | 民權路１６４號１９樓之２１ | 十九層 | 1房0廳1衛 | 11.3 | 251 | 22.2 | — | |
| 2026-04-03 | 中華路一段１２１號１９樓之３ | 十九層 | 1房1廳2衛 | 11.4 | 266 | 23.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-01 | 民權路１６４號１５樓之３１ | 十五層 | 1房0廳1衛 | 13.1 | 300 | 22.9 | — | |
| 2026-03-30 | 民權路１６４號１２樓之２２ | 十二層 | 1房0廳1衛 | 11.3 | 250 | 22.1 | — | |
| 2026-03-28 | 中華路一段１０９號八樓之７ | 八層 | 1房0廳1衛 | 8.9 | 218 | 24.5 | — | |
| 2026-03-28 | 中華路一段５５號七樓之一 | 七層 | 3房2廳2衛 | 54.5 | 1,830 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-27 | 成功路１０號十一樓之１ | 十一層 | 1房0廳1衛 | 11.9 | 300 | 25.3 | — | |
| 2026-03-27 | 中華路一段１０９號九樓之３ | 九層 | 2房1廳1衛 | 14.0 | 258 | 18.4 | — | |
| 2026-03-22 | 民權路１６４號２１樓之１９ | 二十一層 | 1房0廳1衛 | 11.3 | 390 | 34.5 | — | |
| 2026-03-19 | 中華路一段１８５號五樓之１ | 五層 | — | 209.4 | 1,900 | 9.1 | — | |
| 2026-03-16 | 臺灣大道一段５３８號三樓之７ | 三層 | 2房1廳2衛 | 28.2 | 1,000 | 35.5 | — | |
| 2026-03-15 | 公園路３８號１１樓之６ | 十一層 | 1房0廳1衛 | 5.1 | 120 | 23.4 | — | |
| 2026-03-13 | 柳川西路三段３６號三樓之一 | 三層 | 3房2廳2衛 | 55.0 | 2,026 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-11 | 中華路一段１２１號１８樓之３０ | 十八層 | 1房1廳2衛 | 5.2 | 119 | 23.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-11 | 自由路二段８７號十九樓之３ | 十九層 | 2房2廳2衛 | 36.6 | 1,380 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-10 | 三民路二段６８號１２樓之４ | 十二層 | 1房0廳1衛 | 9.6 | 175 | 18.3 | — | |
| 2026-03-09 | 中華路一段１２１號１１樓之１ | 十一層 | 1房1廳2衛 | 10.2 | 187 | 18.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-08 | 吉祥街１號７樓－６ | 七層 | 1房1廳1衛 | 8.7 | 183 | 20.9 | — | |
| 2026-03-07 | 中華路１段１２１號５樓之１１ | 五層 | 1房1廳2衛 | 10.2 | 219 | 21.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-05 | 民權路１６４號２０樓之４１ | 二十層 | 1房0廳1衛 | 11.4 | 250 | 22.0 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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