初居3|台南市歸仁區 預售屋成交行情
本頁重點
- 每坪中位數:27.8 萬/坪(統計樣本 27 筆)
- 總價中位數:828 萬|單價範圍:25.0〜31.9 萬/坪
- 累計揭露 28 筆(2025-06-20 ~ 2026-04-17)
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 鴻騏建設有限公司 | 35 | 西埔二街70巷 | 2024-08-22 | 自售:無;代銷:1140501~1141130; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-17 | 西埔二街70巷1號旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 28.2 | 853 | 29.2 | 含車位 | |
| 2026-03-15 | 西埔二街70巷1號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 32.9 | 988 | 29.2 | 含車位 | |
| 2026-03-14 | 西埔二街70巷1號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 28.2 | 833 | 28.4 | 含車位 | |
| 2026-03-07 | 西埔二街70巷1號旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 28.2 | 908 | 31.6 | 含車位 | |
| 2026-02-26 | 西埔二街70巷1號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 34.7 | 1,128 | 31.9 | 含車位 | |
| 2026-01-24 | 西埔二街70巷1號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 34.7 | 1,016 | 28.2 | 含車位 | |
| 2026-01-17 | 西埔二街70巷1號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 32.9 | 958 | 28.0 | 含車位 | |
| 2026-01-13 | 西埔二街70巷1號旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 26.3 | 796 | 29.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-30 | 西埔二街70巷1號旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 28.2 | 836 | 28.7 | 含車位 | |
| 2025-11-07 | 西埔二街70巷1號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 30.4 | 828 | 27.3 | — | |
| 2025-10-27 | 西埔二街70巷1號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 28.1 | 837 | 28.9 | 含車位 | |
| 2025-10-06 | 西埔二街70巷1號旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 28.2 | 800 | 27.2 | 含車位 | |
| 2025-10-04 | 西埔二街70巷1號旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 28.2 | 812 | 27.8 | 含車位 | |
| 2025-08-31 | 西埔二街70巷1號旁 | 二層 | 2房2廳2衛 | 28.2 | 776 | 26.4 | 含車位 | |
| 2025-08-16 | 西埔二街70巷1號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 34.7 | 973 | 26.9 | 含車位 | |
| 2025-08-01 | 西埔二街70巷1號旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 28.1 | 808 | 27.7 | 含車位 | |
| 2025-07-09 | 西埔二街70巷1號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 28.5 | 778 | 27.3 | — | |
| 2025-07-05 | 西埔二街70巷1號旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 26.3 | 758 | 27.9 | 含車位 | |
| 2025-07-05 | 西埔二街70巷1號旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 28.2 | 811 | 27.9 | 含車位 | |
| 2025-07-05 | 西埔二街70巷1號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 34.7 | 1,010 | 28.0 | 含車位 | |
| 2025-06-29 | 西埔二街70巷1號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 28.2 | 783 | 26.7 | 含車位 | |
| 2025-06-25 | 西埔二街70巷1號旁 | 二層 | 2房2廳2衛 | 23.9 | 646 | 27.1 | — | |
| 2025-06-25 | 西埔二街70巷1號旁 | 二層 | 2房2廳2衛 | 26.6 | 698 | 25.0 | 含車位 | |
| 2025-06-25 | 西埔二街70巷1號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 32.9 | 895 | 25.9 | 含車位 | |
| 2025-06-23 | 西埔二街70巷1號旁 | 二層 | 2房2廳2衛 | 23.8 | 638 | 26.8 | — | |
| 2025-06-23 | 西埔二街70巷1號旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 26.3 | 713 | 25.9 | 含車位 | |
| 2025-06-20 | 西埔二街70巷1號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 34.7 | 1,060 | 30.1 | 含車位 | |
| 2025-06-20 | 西埔二街70巷1號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 26.3 | 728 | 26.8 | 含車位 |
列出最近 28 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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