皇鼎森琚|台南市東區 預售屋成交行情
本頁重點
- 每坪中位數:56.6 萬/坪(統計樣本 28 筆)
- 總價中位數:3,439 萬|單價範圍:51.2〜84.4 萬/坪
- 累計揭露 30 筆(2024-11-16 ~ 2025-07-08)
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 皇鼎建設開發股份有限公司 | 30 | 府連東路 | 2023-03-15 | 自售:無;代銷:1130701~1140630; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-08 | 府連東路６７號旁 | 二層 | 3房2廳3衛 | 79.7 | 3,405 | 54.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-04 | 府連東路６７號旁 | 二層 | 3房2廳3衛 | 79.7 | 3,309 | 53.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-27 | 府連東路６７號旁 | 十四層 | 3房2廳3衛 | 79.8 | 3,664 | 57.5 | 含車位 | |
| 2025-04-23 | 府連東路６７號旁 | 一層 | 0房1廳1衛 | 55.7 | 3,669 | 79.6 | 含車位 | |
| 2025-04-23 | 府連東路６７號旁 | 三層 | 3房2廳3衛 | 67.5 | 3,328 | 56.1 | 含車位 | |
| 2025-04-10 | 府連東路６７號旁 | 四層 | 3房2廳3衛 | 67.5 | 3,219 | 54.6 | 含車位 | |
| 2025-03-26 | 府連東路６７號旁 | 十五層 | 3房2廳3衛 | 67.5 | 3,496 | 58.7 | 含車位 | |
| 2025-03-07 | 府連東路６７號旁 | 十三層 | 3房2廳3衛 | 79.8 | 3,613 | 57.2 | 含車位 | |
| 2025-02-22 | 府連東路６７號旁 | 十三層 | 3房2廳3衛 | 79.8 | 3,677 | 58.7 | 含車位 | |
| 2025-02-22 | 府連東路６７號旁 | 十四層 | 3房2廳3衛 | 79.8 | 3,683 | 59.0 | 含車位 | |
| 2025-01-10 | 府連東路６７號旁 | 十一層 | 3房2廳3衛 | 79.8 | 3,589 | 56.6 | 含車位 | |
| 2025-01-01 | 府連東路６７號旁 | 三層 | 3房2廳3衛 | 67.5 | 3,141 | 53.1 | 含車位 | |
| 2025-01-01 | 府連東路６７號旁 | 九層 | 3房2廳3衛 | 79.8 | 3,528 | 56.0 | 含車位 | |
| 2024-12-18 | 府連東路６７號旁 | 五層 | 3房2廳3衛 | 67.5 | 3,166 | 53.1 | 含車位 | |
| 2024-12-09 | 府連東路６７號旁 | 六層 | 3房2廳3衛 | 79.8 | 3,328 | 53.1 | 含車位 | |
| 2024-11-26 | 府連東路６７號旁 | 十層 | 3房2廳3衛 | 79.8 | 3,602 | 57.7 | 含車位 | |
| 2024-11-25 | 府連東路６７號旁 | 一層 | 0房1廳1衛 | 48.0 | 3,246 | 84.4 | 含車位 | |
| 2024-11-24 | 府連東路６７號旁 | 九層 | 3房2廳3衛 | 79.8 | 3,558 | 57.3 | 含車位 | |
| 2024-11-24 | 府連東路６７號旁 | 十一層 | 3房2廳3衛 | 67.5 | 3,382 | 57.9 | 含車位 | |
| 2024-11-24 | 府連東路６７號旁 | 四層 | 3房2廳3衛 | 79.8 | 3,248 | 51.2 | 含車位 | |
| 2024-11-23 | 府連東路６７號旁 | 十五層 | 3房2廳3衛 | 79.8 | 3,628 | 57.0 | 含車位 | |
| 2024-11-22 | 府連東路６７號旁 | 八層 | 3房2廳3衛 | 67.5 | 3,362 | 56.7 | 含車位 | |
| 2024-11-22 | 府連東路６７號旁 | 八層 | 3房2廳3衛 | 67.5 | 3,195 | 53.7 | 含車位 | |
| 2024-11-21 | 府連東路６７號旁 | 七層 | 3房2廳3衛 | 67.5 | 3,159 | 53.6 | 含車位 | |
| 2024-11-20 | 府連東路６７號旁 | 七層 | 3房2廳3衛 | 67.5 | 3,331 | 56.6 | 含車位 | |
| 2024-11-19 | 府連東路６７號旁 | 五層 | 3房2廳3衛 | 67.5 | 3,312 | 55.9 | 含車位 | |
| 2024-11-19 | 府連東路６７號旁 | 十二層 | 3房2廳3衛 | 79.8 | 3,585 | 56.5 | 含車位 | |
| 2024-11-18 | 府連東路６７號旁 | 十二層 | 3房2廳3衛 | 79.8 | 3,640 | 58.1 | 含車位 | |
| 2024-11-18 | 府連東路６７號旁 | 十層 | 3房2廳3衛 | 79.8 | 3,529 | 56.2 | 含車位 | |
| 2024-11-16 | 府連東路６７號旁 | 六層 | 3房2廳3衛 | 67.5 | 3,304 | 56.1 | 含車位 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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