高雄市鳳山區公寓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:14.6 萬/坪,統計樣本 46 筆
- 總價中位數:390 萬
- 收錄期間共揭露 639 筆公寓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 90 | 18.6 |
| 2024Q4 | 114 | 15.8 |
| 2025Q1 | 91 | 17.3 |
| 2025Q2 | 96 | 18.2 |
| 2025Q3 | 56 | 16.5 |
| 2025Q4 | 87 | 15.4 |
| 2026Q1 | 68 | 14.6 |
| 2026Q2 | 37 | 14.7 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-24 | 國昌路１巷１之３號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 14.7 | 234 | 15.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 五甲二路６０３巷２２之４號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 23.6 | 380 | 16.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 大德街６０之２號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 29.2 | 450 | 15.4 | — | |
| 2026-05-20 | 南江街１６巷１９之１號 | 二層 | 3房1廳1衛 | 17.7 | 290 | 16.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 新富路１６之３號 | 五層 | 3房2廳1衛 | 23.9 | 332 | 13.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-14 | 文昌街７７巷３７號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 38.6 | 573 | 14.8 | — | |
| 2026-05-12 | 國泰路二段３８之２號 | 三層 | 3房1廳2衛 | 22.1 | 438 | 19.8 | — | |
| 2026-05-08 | 凱旋路２４０巷３之４號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 22.4 | 340 | 15.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-07 | 瑞智街９４號 | 一層，騎樓，夾層 | 2房2廳2衛 | 33.5 | 780 | 23.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-06 | 自強一路１１９巷２之１號 | 二層 | 4房2廳2衛 | 21.8 | 660 | 30.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-05 | 武慶二路６８巷２３之２號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 20.2 | 388 | 19.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-03 | 漁南街４８之３號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 27.7 | 330 | 11.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-30 | 文雅東街１５８號四樓 | 四層 | 3房1廳1衛 | 25.4 | 300 | 11.8 | — | |
| 2026-04-28 | 武營路２３０巷１４弄９之１號 | 二層 | 3房2廳2衛 | 22.7 | 590 | 26.0 | — | |
| 2026-04-27 | 文建街２２３號 | 一層，騎樓 | 3房2廳2衛 | 21.5 | 700 | 32.6 | — | |
| 2026-04-24 | 經武路２８巷１０號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 25.7 | 390 | 15.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-23 | 海洋二路９３巷１２之３號 | 四層 | 2房1廳2衛 | 15.9 | 235 | 14.7 | — | |
| 2026-04-22 | 國泰路二段７１巷１１號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 22.3 | 938 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-21 | 文建街２０１巷２０之４號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 22.1 | 292 | 13.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-21 | 安寧街２巷１８號 | 一層 | 4房2廳2衛 | 22.2 | 780 | 35.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-20 | 立德街１５２之１號 | 二層 | 2房2廳1衛 | 19.2 | 275 | 14.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-18 | 同明街７１號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 36.0 | 326 | 9.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-17 | 五福二路１００巷２４弄１之４號 | 五層 | 3房2廳1衛 | 20.6 | 250 | 12.1 | — | |
| 2026-04-15 | 國泰路二段４８號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 22.3 | 650 | 29.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-15 | 文澄街１２２號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 26.9 | 390 | 14.5 | — | |
| 2026-04-13 | 光復路８４巷１２之２號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 26.7 | 308 | 11.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-13 | 國興街１３之２號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 22.3 | 506 | 22.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 文建街２０１巷４號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 22.8 | 900 | 39.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 新富路４７之３號 | 四層 | 4房2廳2衛 | 29.0 | 338 | 11.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 澄清路１３５之４號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 31.9 | 356 | 11.2 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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