高雄市鳳山區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:30.0 萬/坪,統計樣本 130 筆
- 總價中位數:1,300 萬
- 收錄期間共揭露 2157 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 511 | 30.8 |
| 2024Q4 | 271 | 31.7 |
| 2025Q1 | 351 | 30.0 |
| 2025Q2 | 279 | 27.8 |
| 2025Q3 | 204 | 28.1 |
| 2025Q4 | 227 | 30.0 |
| 2026Q1 | 220 | 30.7 |
| 2026Q2 | 94 | 28.4 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 五甲二路８９號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 55.5 | 980 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-28 | 新康街１４５號十一樓 | 十一層，十二層 | 5房3廳3衛 | 65.9 | 1,250 | 19.0 | — | |
| 2026-05-19 | 永和街１１１號十四樓 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 40.3 | 870 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-17 | 中山東路１９２巷１９２號十樓 | 十層 | 2房2廳1衛 | 30.4 | 940 | 32.1 | 含車位 | |
| 2026-05-17 | 頂新五街５６號三樓 | 三層 | 2房1廳1衛 | 30.1 | 710 | 23.6 | — | |
| 2026-05-15 | 文殿街８１號十二樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 41.9 | 1,258 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-14 | 頂新一街１０５號十三樓 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 34.7 | 908 | 32.2 | 含車位 | |
| 2026-05-14 | 公園三街１８號十三樓 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 47.6 | 1,660 | 34.6 | 含車位 | |
| 2026-05-12 | 建國路三段８１號二樓 | 二層 | 2房2廳1衛 | 25.5 | 600 | 23.5 | — | |
| 2026-05-12 | 鳳東七街７９號五樓 | 五層 | 2房2廳2衛 | 38.2 | 1,212 | 32.6 | 含車位 | |
| 2026-05-10 | 中山東路１９２巷１９２號六樓 | 六層 | 2房2廳1衛 | 30.4 | 910 | 30.9 | 含車位 | |
| 2026-05-10 | 中山東路１９２巷２０２號十一樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 1,385 | 29.7 | 含車位 | |
| 2026-05-10 | 鳳南一路８１號九樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 50.5 | 1,620 | 31.1 | 含車位 | |
| 2026-05-10 | 北賢街１９５號十樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 1,300 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-09 | 和德街１８１號十七樓 | 十七層 | 2房1廳1衛 | 32.4 | 950 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-09 | 頂新一街１０５號二樓 | 二層 | 2房2廳1衛 | 22.9 | 615 | 26.9 | — | |
| 2026-05-08 | 瑞順街１２６號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 48.5 | 1,490 | 32.4 | 含車位 | |
| 2026-05-08 | 公園三街２號九樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 48.9 | 1,665 | 34.2 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 頂新一街１０７號十樓 | 十層 | 2房2廳2衛 | 42.3 | 1,140 | 31.9 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 文建街１８５號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 80.3 | 1,150 | 14.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-05 | 中山東路４００巷３０弄６９號十二樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,460 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-04 | 八德路３７６號十二樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 52.0 | 1,750 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-03 | 北賢街３９９號十三樓之５ | 十三層 | 2房1廳2衛 | 27.8 | 810 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-03 | 鳳南一路８７號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 1,500 | 30.6 | 含車位 | |
| 2026-05-03 | 中山東路１９２巷１９８號十樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 46.2 | 1,410 | 30.7 | 含車位 | |
| 2026-05-01 | 建國路三段２９６號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 1,150 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-30 | 中山東路１９２巷１８８號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 49.0 | 1,285 | 26.2 | 含車位 | |
| 2026-04-30 | 高鳳一路４８號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 44.2 | 970 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-28 | 文化西路１６０巷２７號七樓 | 七層 | 4房2廳2衛 | 41.4 | 860 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 中山東路１９２巷１８８號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 49.0 | 1,310 | 26.5 | 含車位 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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