高雄市鳥松區公寓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:16.0 萬/坪,統計樣本 1 筆
- 總價中位數:490 萬
- 收錄期間共揭露 23 筆公寓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
⚠ 本頁樣本數較少,統計僅供參考;建議搭配高雄市鳥松區整體行情閱讀。
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 4 | — |
| 2024Q4 | 2 | — |
| 2025Q1 | 0 | — |
| 2025Q2 | 4 | — |
| 2025Q3 | 6 | — |
| 2025Q4 | 5 | — |
| 2026Q1 | 1 | — |
| 2026Q2 | 1 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 美山路７７巷１４之９號 | 五層 | 3房1廳1衛 | 16.7 | 100 | 6.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-08 | 美山路７０巷１２之４７號 | 五層 | 3房2廳1衛 | 14.7 | 140 | 9.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-21 | 文前路綠莊巷１２之１號 | 二層 | 3房2廳2衛 | 30.6 | 490 | 16.0 | — | |
| 2025-12-07 | 美山路７７巷１２之７號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 16.7 | 230 | 13.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-02 | 松埔北巷２之２４號 | 一層，二層，三層，四層，地下層 | 8房4廳4衛 | 125.3 | 1,820 | 14.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-23 | 美山路７７巷１３之８號 | 四層 | 3房2廳1衛 | 16.7 | 204 | 12.2 | — | |
| 2025-10-10 | 美山路７７巷８之９號 | 五層 | 3房2廳1衛 | 16.5 | 180 | 10.9 | — | |
| 2025-09-20 | 美山路７７巷１９之１號 | 一層 | 3房2廳1衛 | 17.7 | 280 | 15.8 | — | |
| 2025-09-02 | 美山路７７巷８之７號 | 四層 | 3房1廳1衛 | 16.5 | 266 | 16.1 | — | |
| 2025-08-21 | 美山路７７巷１３之８號 | 四層 | 3房2廳1衛 | 16.7 | 145 | 8.7 | — | |
| 2025-07-28 | 本路１５３巷２號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 24.0 | 980 | 40.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-08 | 本路１５５之３號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 24.9 | 420 | 16.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-03 | 美山路７０巷１２之２７號 | 三層 | 2房2廳1衛 | 14.7 | 37 | 2.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-11 | 本路３之９號四樓 | 四層 | 2房1廳1衛 | 18.4 | 308 | 16.8 | — | |
| 2025-05-15 | 本路１５７之１號 | 二層 | — | 26.4 | 750 | 28.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-15 | 本路１５７號 | 一層 | — | 26.4 | 1,350 | 51.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-15 | 美山路７０巷１２之３２號 | 四層 | 3房2廳1衛 | 19.9 | 127 | 6.4 | — | |
| 2024-11-09 | 美山路７７巷１３之５號 | 三層 | 3房2廳1衛 | 5.6 | 15 | 2.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-29 | 美山路７７巷１０之５號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 16.7 | 270 | 16.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-16 | 美山路７７巷１２之９號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 16.7 | 238 | 14.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-10 | 本路１５３巷８之３號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 24.1 | 400 | 16.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-17 | 大昌路４１５巷８號五樓 | 五層 | 2房1廳1衛 | 15.1 | 360 | 23.9 | — | |
| 2024-07-19 | 美山路７０巷１２之４６號 | 五層 | 3房2廳1衛 | 19.9 | 210 | 10.5 | — |
列出最近 23 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。