高雄市苓雅區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:36.9 萬/坪,統計樣本 135 筆
- 總價中位數:918 萬
- 收錄期間共揭露 1517 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 310 | 28.7 |
| 2024Q4 | 203 | 22.9 |
| 2025Q1 | 192 | 26.4 |
| 2025Q2 | 154 | 29.6 |
| 2025Q3 | 172 | 25.6 |
| 2025Q4 | 192 | 33.1 |
| 2026Q1 | 204 | 36.8 |
| 2026Q2 | 90 | 34.8 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 興中二路１３８號三樓之２ | 三層 | 2房1廳1衛 | 32.8 | 980 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-07 | 苓南路７號４樓之２ | 四層 | 1房1廳1衛 | 12.4 | 280 | 22.5 | — | |
| 2026-05-30 | 自強三路５號二十八樓之５ | 二十八層 | 1房1廳1衛 | 23.2 | 345 | 14.8 | — | |
| 2026-05-19 | 四維四路２３９號五樓之１ | 五層 | 3房2廳2衛 | 84.9 | 3,980 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-18 | 光華一路２４１號十一樓之１ | 十一層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 760 | 17.0 | — | |
| 2026-05-16 | 德安街７巷３號６樓之３ | 六層 | 3房2廳2衛 | 51.4 | 1,120 | 21.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 中華四路１８１號十三樓之７ | 十三層 | 1房2廳1衛 | 28.8 | 1,200 | 46.5 | 含車位 | |
| 2026-05-14 | 文橫二路６號四樓之１３ | 四層 | 1房1廳1衛 | 12.2 | 300 | 24.6 | — | |
| 2026-05-14 | 中正一路１９０號九樓之１ | 九層 | 2房1廳1衛 | 18.3 | 560 | 30.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-13 | 成功一路２２６號十樓之５ | 十層 | 2房2廳1衛 | 20.7 | 542 | 26.1 | — | |
| 2026-05-12 | 四維四路２２號２樓之７ | 二層 | 3房1廳1衛 | 28.3 | 460 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-11 | 三多四路１１０號１０樓之６ | 十層 | 4房0廳0衛 | 119.7 | 3,200 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-11 | 興中二路１３８號十五樓之１３ | 十五層 | 1房1廳1衛 | 22.8 | 605 | 26.5 | — | |
| 2026-05-10 | 憲政路１００號十三樓之１ | 十三層 | 1房1廳1衛 | 28.1 | 970 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-09 | 自強三路５號二十八樓之２４ | 二十八層 | 1房1廳1衛 | 10.6 | 180 | 17.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-09 | 至誠路７９號七樓之１ | 七層 | 2房2廳2衛 | 48.8 | 1,315 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-08 | 中山二路４８３號４樓之７ | 四層 | 1房1廳1衛 | 17.2 | 405 | 23.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-05 | 自強三路５號二十樓之９ | 二十層 | 1房1廳1衛 | 17.1 | 328 | 19.2 | — | |
| 2026-05-05 | 武廟路１７８號十樓之２ | 十層 | 3房1廳2衛 | 44.9 | 1,500 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-05 | 苓雅一路３６５號十九樓 | 十九層 | 3房3廳4衛 | 170.9 | 8,080 | 51.6 | 含車位 | |
| 2026-05-04 | 福建街３１５號Ｔ２１ | 一層 | — | 3.7 | 30 | 8.1 | — | |
| 2026-05-04 | 和平一路２９５號十樓之６ | 十層 | 2房1廳1衛 | 21.1 | 751 | 35.6 | — | |
| 2026-05-04 | 中正一路３７２號５樓之３ | 五層 | 1房0廳0衛 | 49.8 | 716 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-04 | 七賢一路８３號九樓 | 九層 | 2房2廳2衛 | 52.1 | 1,988 | 38.8 | 含車位 | |
| 2026-05-03 | 正大路４７號６樓之１ | 六層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 800 | 20.3 | — | |
| 2026-05-03 | 七賢一路６１號九樓 | 九層 | 2房2廳2衛 | 18.2 | 795 | 43.6 | — | |
| 2026-05-02 | 新光路６２巷５號１２樓之３ | 十二層 | 3房2廳2衛 | 38.3 | 700 | 18.3 | — | |
| 2026-05-01 | 三多二路９號十七樓之８ | 十七層 | 2房1廳1衛 | 27.2 | 925 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-30 | 永泰路７２號９樓之７ | 九層 | 1房1廳1衛 | 13.4 | 240 | 17.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-30 | 四維四路１９０號５樓之２ | 五層 | 4房0廳1衛 | 60.0 | 1,000 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。