高雄市林園區華廈成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:21.8 萬/坪,統計樣本 23 筆
- 總價中位數:445 萬
- 收錄期間共揭露 265 筆華廈交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 77 | 21.7 |
| 2024Q4 | 47 | 22.5 |
| 2025Q1 | 39 | 19.6 |
| 2025Q2 | 34 | 19.8 |
| 2025Q3 | 16 | — |
| 2025Q4 | 23 | 20.1 |
| 2026Q1 | 18 | 22.0 |
| 2026Q2 | 11 | 21.1 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 沿海路四段３４２之１號二樓 | 二層 | 3房1廳2衛 | 42.0 | 566 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-16 | 王公一路３６巷６號四樓之２ | 四層 | 2房2廳2衛 | 24.0 | 560 | 23.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 溪州三路３００巷８之１號 | 一層 | 2房2廳1衛 | 18.3 | 398 | 21.8 | — | |
| 2026-05-12 | 王公一路３６巷６號四樓之３ | 四層 | 2房2廳2衛 | 27.0 | 665 | 22.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-05 | 溪州三路２８３巷５１號四樓之１ | 四層 | 3房2廳2衛 | 29.0 | 522 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-03 | 東林西路３１號六樓 | 六層 | 4房2廳2衛 | 39.0 | 442 | 11.3 | — | |
| 2026-04-26 | 王公路３１號二樓 | 二層 | 3房1廳2衛 | 37.5 | 528 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-22 | 椰樹東巷９０號五樓之２ | 五層 | 2房1廳1衛 | 19.1 | 455 | 23.8 | — | |
| 2026-04-17 | 沿海路四段２１８號四樓之２ | 四層 | 3房2廳2衛 | 26.5 | 420 | 15.9 | — | |
| 2026-04-14 | 龔厝路８３號二樓之２ | 二層 | 2房1廳1衛 | 20.7 | 468 | 22.6 | — | |
| 2026-04-04 | 椰樹東巷８８號三樓之１ | 三層 | 3房1廳2衛 | 37.2 | 770 | 20.4 | 含車位 | |
| 2026-03-23 | 溪州三路３７３巷８１號四樓之１ | 四層 | 2房1廳1衛 | 22.6 | 445 | 19.7 | — | |
| 2026-03-20 | 沿海路四段５９巷６８號二樓之３ | 二層 | 3房1廳2衛 | 25.9 | 680 | 25.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-18 | 下溝４６號四樓之１０ | 四層 | 2房1廳1衛 | 16.9 | 388 | 22.9 | — | |
| 2026-03-02 | 一心街３號三樓 | 三層 | 3房2廳1衛 | 26.4 | 250 | 9.5 | — | |
| 2026-02-28 | 下溝４６號三樓之１０ | 三層 | 2房1廳1衛 | 16.9 | 388 | 22.9 | — | |
| 2026-02-26 | 下溝４６號五樓之２ | 五層 | 2房2廳1衛 | 16.9 | 388 | 22.9 | — | |
| 2026-02-23 | 龔厝路８３號五樓之２ | 五層 | 2房1廳1衛 | 26.2 | 600 | 22.9 | 含車位 | |
| 2026-02-11 | 椰樹東巷９０號二樓之２ | 二層 | 2房1廳1衛 | 19.1 | 420 | 22.0 | — | |
| 2026-02-08 | 椰樹東巷９２號四樓之１ | 四層 | 3房1廳2衛 | 33.0 | 650 | 19.7 | — | |
| 2026-01-31 | 龔厝路８５號五樓之１ | 五層 | 3房2廳2衛 | 36.7 | 795 | 21.8 | 含車位 | |
| 2026-01-31 | 港埔三路６６巷５號五樓之５ | 五層 | 2房2廳2衛 | 22.2 | 632 | 24.6 | 含車位 | |
| 2026-01-29 | 龔厝路８３號三樓之２ | 三層 | 2房1廳1衛 | 20.7 | 468 | 22.6 | — | |
| 2026-01-24 | 東林西路３１號五樓之３ | 五層 | 2房1廳1衛 | 20.5 | 257 | 12.5 | — | |
| 2026-01-23 | 龔厝路８３號五樓之１ | 五層 | 3房1廳2衛 | 33.6 | 752 | 21.9 | 含車位 | |
| 2026-01-11 | 龔厝路８３號二樓之３ | 二層 | 2房1廳1衛 | 22.2 | 495 | 22.3 | — | |
| 2026-01-03 | 溪州三路３７３巷７９號二樓之１ | 二層 | 2房1廳1衛 | 22.6 | 430 | 19.0 | — | |
| 2026-01-03 | 溪州三路３７３巷７９號四樓之１ | 四層 | 2房1廳1衛 | 22.6 | 439 | 19.4 | — | |
| 2026-01-01 | 溪州三路３７３巷７９號二樓之２ | 二層 | 3房1廳2衛 | 36.6 | 688 | — | 車位未分離 | |
| 2025-12-31 | 椰樹東巷８８號五樓之１ | 五層 | 3房1廳2衛 | 32.3 | 660 | 20.4 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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