高雄市新興區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:25.3 萬/坪,統計樣本 79 筆
- 總價中位數:750 萬
- 收錄期間共揭露 739 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 193 | 25.0 |
| 2024Q4 | 77 | 23.3 |
| 2025Q1 | 98 | 28.5 |
| 2025Q2 | 97 | 23.7 |
| 2025Q3 | 69 | 24.5 |
| 2025Q4 | 84 | 29.5 |
| 2026Q1 | 96 | 26.0 |
| 2026Q2 | 25 | 26.1 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 七賢一路１８８號四樓之７ | 四層 | 2房1廳2衛 | 27.2 | 980 | 36.0 | — | |
| 2026-05-14 | 六合一路１５４之７號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 36.9 | 300 | 8.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-14 | 民生一路５６號６樓之３ | 六層 | 4房0廳0衛 | 78.7 | 1,380 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-08 | 中正四路６５號六樓之１６ | 六層 | 1房1廳1衛 | 10.3 | 275 | 26.8 | — | |
| 2026-05-05 | 南華橫二路２５號七樓之１ | 七層 | 3房2廳2衛 | 45.2 | 1,698 | 39.0 | 含車位 | |
| 2026-05-02 | 球庭路６８號十三樓之１ | 十三層 | 2房2廳1衛 | 34.2 | 930 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-28 | 新田路９６號４樓之３ | 四層 | 4房2廳2衛 | 88.2 | 1,680 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 復興二路１６１號十四樓之３ | 十四層 | 3房2廳2衛 | 56.7 | 2,000 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-24 | 自立二路１４２號１０樓 | 十層 | 4房2廳2衛 | 51.6 | 1,100 | 21.3 | — | |
| 2026-04-24 | 中正四路５３號７樓之２ | 七層 | 2房1廳1衛 | 31.2 | 510 | 16.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-22 | 復橫一路１８０號十三樓之２ | 十三層 | 1房1廳1衛 | 28.4 | 1,118 | 46.2 | 含車位 | |
| 2026-04-21 | 八德一路１３２號二樓之３ | 二層 | 2房1廳2衛 | 23.4 | 905 | 38.7 | — | |
| 2026-04-19 | 復興一路２６號６樓之２ | 六層 | 2房1廳2衛 | 16.8 | 425 | 25.3 | — | |
| 2026-04-16 | 南台路１２９號１０樓之２ | 十層 | 1房1廳1衛 | 14.7 | 300 | 20.5 | — | |
| 2026-04-16 | 復興一路２８號５樓之５ | 五層 | 3房1廳3衛 | 33.7 | 520 | 15.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-15 | 七賢二路２５號１１樓之１ | 十一層 | 3房2廳2衛 | 40.0 | 320 | 8.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-13 | 復興一路６３號５樓之１ | 五層 | 2房1廳1衛 | 33.7 | 670 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-13 | 中正三路６９號七樓之６ | 七層 | 2房1廳1衛 | 23.6 | 600 | 25.4 | — | |
| 2026-04-13 | 八德一路１９４號６樓之４ | 六層 | 2房1廳1衛 | 12.6 | 220 | 17.4 | — | |
| 2026-04-12 | 中山橫路３１號十二樓 | 十二層 | — | 21.8 | 1,133 | 52.1 | — | |
| 2026-04-08 | 大同一路１８８號１４樓之９ | 十四層 | 1房0廳0衛 | 43.2 | 250 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-08 | 八德一路１２２號五樓之５ | 五層 | 3房2廳2衛 | 40.4 | 1,464 | 33.7 | 含車位 | |
| 2026-04-06 | 民生一路３４５號五樓之２ | 五層 | 3房2廳3衛 | 109.3 | 3,220 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-03 | 八德二路６號４樓之７ | 四層 | 1房1廳1衛 | 8.6 | 122 | 14.3 | — | |
| 2026-04-03 | 八德二路６號４樓之７ | 四層 | 1房1廳1衛 | 8.6 | 122 | 14.3 | — | |
| 2026-03-30 | 民生一路１１１號３樓 | 三層 | — | 233.8 | 2,221 | 9.5 | — | |
| 2026-03-30 | 民生一路１１１號 | 一層，二層，騎樓 | — | 362.9 | 5,569 | 15.3 | — | |
| 2026-03-30 | 金門街１１１巷２２號地下一層 | 地下一層 | — | 70.1 | 210 | 3.0 | — | |
| 2026-03-30 | 信守街１６８號１４樓之１ | 十四層 | 2房1廳1衛 | 28.6 | 715 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-29 | 河南二路３８號六樓之５ | 六層 | 2房1廳1衛 | 36.3 | 1,558 | 47.6 | 含車位 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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