台南市永康區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:23.5 萬/坪(樣本 162 筆)
- 總價中位數:785 萬
- 收錄期間共揭露 2959 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台南市永康區近半年預售屋每坪中位數 39.2 萬/坪(統計樣本 120 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台南市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 585 | 22.9 |
| 2024Q4 | 406 | 22.4 |
| 2025Q1 | 408 | 23.8 |
| 2025Q2 | 385 | 23.4 |
| 2025Q3 | 308 | 22.7 |
| 2025Q4 | 365 | 27.4 |
| 2026Q1 | 345 | 24.1 |
| 2026Q2 | 157 | 20.2 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 東橋五路１８０號十樓之３ | 住宅大樓 | 十層 | 2房2廳1衛 | 37.4 | 1,210 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-11 | 中華二路２５８號 | 住宅大樓 | 一層，二層 | 1房2廳2衛 | 37.3 | 1,100 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-10 | 埔園里龍埔街５６２巷４２號 | 透天厝 | 全 | 4房1廳3衛 | 19.3 | 280 | 14.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-02 | 正南五街５２０巷５６弄１８號 | 透天厝 | 全 | 6房1廳7衛 | 64.2 | 1,000 | 15.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-31 | 大武街６６號十五樓之２ | 住宅大樓 | 十五層 | 5房1廳2衛 | 40.4 | 670 | 16.6 | — | |
| 2026-05-31 | 鹽行里新行街１３３號十三樓之１７ | 住宅大樓 | 十三層 | 1房0廳1衛 | 9.4 | 150 | 16.0 | — | |
| 2026-05-30 | 東橋七路３６５號五樓之２ | 住宅大樓 | 五層 | 2房2廳1衛 | 29.4 | 1,050 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-30 | 新民街６６巷３號七樓之６ | 華廈 | 七層 | 1房0廳1衛 | 13.6 | 230 | 16.9 | — | |
| 2026-05-30 | 忠孝一路１３８號十二樓之５ | 住宅大樓 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 36.2 | 1,330 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-29 | 復國路７２號九樓之１ | 住宅大樓 | 九層 | 4房2廳2衛 | 54.6 | 1,080 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-24 | 大灣路４４巷２２弄１１號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳4衛 | 51.6 | 1,160 | 22.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-24 | 東橋五路９７號十三樓 | 住宅大樓 | 十三層 | 4房2廳2衛 | 54.8 | 1,820 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-23 | 興里永安路１０５巷４６弄９號二樓之４ | 華廈 | 二層 | 3房2廳1衛 | 41.6 | 800 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-23 | 東橋五路１７６號八樓之７ | 住宅大樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 57.4 | 1,300 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-22 | 大灣三街７３巷１９號 | 透天厝 | 全 | 5房3廳3衛 | 38.7 | 1,260 | 32.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 東橋七路３９０號十樓之１ | 住宅大樓 | 十層 | 4房2廳2衛 | 74.0 | 3,050 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 永華路７０２巷４７弄２１號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳5衛 | 69.5 | 2,020 | 29.0 | — | |
| 2026-05-19 | 永康里永大路二段１５２６巷２弄２號七樓之９ | 住宅大樓 | 七層 | 2房1廳1衛 | 31.3 | 108 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 永安路１６５巷１２５號六樓之２ | 華廈 | 六層 | 2房2廳2衛 | 30.1 | 590 | 19.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-17 | 東橋十二街１６８號三樓之６ | 住宅大樓 | 三層 | 2房2廳2衛 | 32.7 | 1,168 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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