台南市新化區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:24.5 萬/坪,統計樣本 6 筆
- 總價中位數:1,360 萬
- 收錄期間共揭露 40 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 9 | — |
| 2024Q4 | 4 | — |
| 2025Q1 | 10 | 25.8 |
| 2025Q2 | 3 | — |
| 2025Q3 | 4 | — |
| 2025Q4 | 4 | — |
| 2026Q1 | 3 | — |
| 2026Q2 | 3 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 正新北路８１巷１１弄３６號二樓之６ | 二層 | 3房2廳2衛 | 48.9 | 1,174 | 26.1 | 含車位 | |
| 2026-04-23 | 頂山５３之４９２號十四樓之１ | 十四層 | 3房2廳2衛 | 63.5 | 1,589 | 24.9 | 含車位 | |
| 2026-04-01 | 正新路３６３巷１２號十樓之２ | 十層 | 3房2廳1衛 | 39.0 | 522 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-20 | 頂山５３之４９２號十三樓之２ | 十三層 | 3房2廳2衛 | 66.6 | 1,510 | 23.0 | 含車位 | |
| 2026-02-22 | 中山路５９５號九樓之三 | 九層 | 2房2廳2衛 | 30.7 | 460 | 15.0 | — | |
| 2026-02-15 | 頂山５３之４９２號九樓之５ | 九層 | 3房2廳2衛 | 63.1 | 1,500 | 24.2 | 含車位 | |
| 2025-12-30 | 正新北路８１巷１１弄３６號二樓之５ | 二層 | 3房2廳2衛 | 49.7 | 1,220 | 26.9 | 含車位 | |
| 2025-12-07 | 中山路５９５號十樓之二 | 十層 | 2房2廳2衛 | 36.5 | 535 | 14.6 | — | |
| 2025-12-04 | 正新北路８１巷１１弄３６號九樓之６ | 九層 | 3房2廳2衛 | 48.9 | 1,239 | 28.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-05 | 正新北路８１巷１１弄３６號十二樓之２ | 十二層 | 3房2廳2衛 | 48.0 | 1,320 | 30.8 | 含車位 | |
| 2025-09-14 | 中山路５９５號二樓之５ | 二層 | 3房2廳2衛 | 38.6 | 600 | — | 車位未分離 | |
| 2025-09-06 | 正新北路８１巷１１弄３６號八樓之６ | 八層 | 3房2廳2衛 | 48.9 | 1,280 | 29.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-27 | 正新北路８１巷１１弄３６號十二樓之５ | 十二層 | 3房2廳2衛 | 49.7 | 1,350 | 30.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-21 | 正新路３６３巷１６號六樓之１ | 六層 | 3房2廳2衛 | 33.0 | 495 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-16 | 中山路５９５號七樓之四 | 七層 | 2房2廳1衛 | 21.9 | 420 | 19.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-16 | 正新路３６３巷１２號九樓之３ | 九層 | 2房2廳1衛 | 23.5 | 350 | 14.9 | — | |
| 2025-04-08 | 民治路５５巷３０號六樓之３ | 六層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 1,238 | 30.1 | 含車位 | |
| 2025-03-28 | 中山路５９５號十樓之四 | 十層 | 2房1廳1衛 | 21.9 | 345 | 15.7 | — | |
| 2025-03-23 | 頂山５３之４９２號六樓之５ | 六層 | 3房2廳2衛 | 68.2 | 1,760 | 25.8 | 含車位 | |
| 2025-02-15 | 頂山５３之４９２號七樓之２ | 七層 | 3房2廳2衛 | 68.5 | 1,903 | 28.3 | 含車位 | |
| 2025-02-15 | 中正路５７８號十三樓之５ | 十三層 | 2房1廳2衛 | 31.6 | 490 | 15.5 | — | |
| 2025-01-25 | 頂山５３之４９２號四樓之５ | 四層 | 3房2廳2衛 | 62.8 | 1,655 | 26.6 | 含車位 | |
| 2025-01-22 | 頂山５３之４９２號四樓之３ | 四層 | 3房2廳2衛 | 63.1 | 1,568 | 24.9 | 含車位 | |
| 2025-01-13 | 頂山５３之４９２號五樓之５ | 五層 | 3房2廳2衛 | 68.8 | 1,883 | 27.7 | 含車位 | |
| 2025-01-06 | 頂山５３之４９２號三樓之３ | 三層 | 3房2廳2衛 | 68.5 | 1,738 | 25.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-06 | 頂山５３之４９２號六樓之２ | 六層 | 3房2廳2衛 | 68.5 | 1,870 | 28.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-06 | 頂山５３之４９２號九樓之１ | 九層 | 3房2廳2衛 | 68.5 | 1,937 | 28.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-26 | 頂山５３之４９２號二樓之３ | 二層 | 3房2廳2衛 | 61.0 | 1,524 | 25.0 | — | |
| 2024-12-26 | 頂山５３之４９２號三樓之５ | 三層 | 3房2廳2衛 | 57.5 | 1,478 | 25.7 | — | |
| 2024-12-15 | 中正路５７８號十一樓之６ | 十一層 | 3房2廳2衛 | 43.1 | 630 | — | 車位未分離 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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