台南市佳里區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:23.5 萬/坪(樣本 45 筆)
- 總價中位數:796 萬
- 收錄期間共揭露 617 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台南市佳里區近半年預售屋每坪中位數 26.9 萬/坪(統計樣本 7 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台南市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 119 | 26.9 |
| 2024Q4 | 91 | 21.8 |
| 2025Q1 | 88 | 23.2 |
| 2025Q2 | 73 | 23.4 |
| 2025Q3 | 56 | 22.0 |
| 2025Q4 | 87 | 24.2 |
| 2026Q1 | 66 | 23.6 |
| 2026Q2 | 37 | 22.7 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 南勢里祥和三街２２２巷１０號 | 透天厝 | 全 | 4房1廳3衛 | 48.9 | 760 | 15.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-31 | 南勢街２０６巷３２號五樓之２ | 華廈 | 五層 | 3房2廳2衛 | 43.2 | 820 | 18.6 | 含車位 | |
| 2026-05-28 | 鎮山里１鄰四安街２１號 | 透天厝 | 全 | 2房2廳2衛 | 23.1 | 280 | 12.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-19 | 佳西路４１６號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳6衛 | 83.2 | 1,830 | 22.0 | — | |
| 2026-05-17 | 建南里３７鄰安南路１９１號三樓之５ | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 40.9 | 475 | 11.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 佳青路一段２０２號五樓之２ | 華廈 | 五層 | 2房2廳1衛 | 23.2 | 606 | 25.6 | 含車位 | |
| 2026-05-13 | 延平路５９２號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳6衛 | 109.6 | 2,900 | 26.5 | — | |
| 2026-05-13 | 安南路２巷６號 | 透天厝 | 全 | 3房1廳2衛 | 29.3 | 500 | 17.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-12 | 下營里下１３０之１號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳2衛 | 11.7 | 100 | 8.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-10 | 鎮山里仁愛路１４６巷４２號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 58.4 | 828 | 14.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-10 | 佳里興２５５之８號四樓之２ | 華廈 | 四層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 1,005 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-10 | 安西路１４９巷２１之９號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳5衛 | 67.0 | 1,600 | 23.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-09 | 蚶寮１３之９號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 46.7 | 1,068 | 22.9 | — | |
| 2026-05-04 | 光華街１３３號 | 透天厝 | 全 | 6房4廳4衛 | 83.8 | 600 | 7.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-30 | 安西里３０鄰佳西路４９３巷２２弄７３號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 52.6 | 1,110 | 21.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-29 | 佳興一街３２巷３９號二樓之５ | 華廈 | 二層 | 3房2廳2衛 | 39.4 | 807 | 22.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-28 | 佳興五街５１號 | 透天厝 | 全 | 5房1廳2衛 | 46.4 | 117 | 2.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-27 | 文新里安西１３０之２０號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 72.2 | 650 | 9.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-27 | 公園路６３６號七樓之５ | 華廈 | 七層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 1,110 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-25 | 安西路３５１號六樓之１ | 住宅大樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 51.3 | 510 | — | 車位未分離 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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