台北市中山區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:85.7 萬/坪,統計樣本 120 筆
- 總價中位數:2,000 萬
- 收錄期間共揭露 1841 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 359 | 97.3 |
| 2024Q4 | 267 | 91.5 |
| 2025Q1 | 236 | 88.1 |
| 2025Q2 | 230 | 95.2 |
| 2025Q3 | 262 | 84.3 |
| 2025Q4 | 198 | 89.9 |
| 2026Q1 | 212 | 86.5 |
| 2026Q2 | 77 | 85.0 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 林森北路５６１號十一樓之５ | 十一層 | 2房2廳2衛 | 24.8 | 1,800 | 72.7 | — | |
| 2026-05-31 | 長春路３２８號 | 一層，騎樓 | 2房0廳0衛 | 60.2 | 6,336 | 126.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-30 | 民生東路一段４８號九樓之４ | 九層 | 1房1廳1衛 | 12.1 | 758 | 62.7 | — | |
| 2026-05-29 | 明水路３９７巷７弄２５號四樓 | 四層 | 2房2廳1衛 | 31.9 | 3,500 | 109.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-29 | 八德路二段６６號四樓之８ | 四層 | 1房0廳1衛 | 13.6 | 1,620 | 119.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-29 | 明水路５３９號十樓之２ | 十層 | 2房1廳1衛 | 27.1 | 2,500 | 92.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-26 | 中山北路二段４４巷２９號八樓 | 八層 | 4房2廳2衛 | 41.7 | 3,350 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-25 | 林森北路４１３號十二樓之６ | 十二層 | 2房1廳1衛 | 20.0 | 1,300 | 65.1 | — | |
| 2026-05-21 | 南京東路三段１１８號八樓之４ | 八層 | 0房1廳0衛 | 16.2 | 1,525 | 94.1 | — | |
| 2026-05-20 | 民生東路一段７８號九樓 | 九層 | — | 39.7 | 2,400 | 60.5 | — | |
| 2026-05-18 | 新生北路二段１０８號十三樓之１２ | 十三層 | 1房1廳1衛 | 10.5 | 488 | 46.5 | — | |
| 2026-05-17 | 松江路７７巷２號二樓之１４ | 二層 | 1房1廳1衛 | 7.6 | 1,100 | 144.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 農安街２８之１號七樓之８ | 七層 | 1房1廳1衛 | 9.8 | 560 | 57.2 | — | |
| 2026-05-13 | 吉林路１４巷１８號九樓 | 九層 | 2房2廳2衛 | 54.4 | 6,800 | 143.3 | 含車位 | |
| 2026-05-10 | 明水路５５５號三樓之１１ | 二層，三層 | 2房1廳2衛 | 15.2 | 1,420 | 93.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-07 | 復興北路４２０號六樓 | 六層 | — | 316.4 | 18,344 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-06 | 長安東路二段１０５號九樓之８ | 九層 | 1房1廳1衛 | 17.4 | 1,376 | 94.5 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 中山北路一段１０９號八樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 79.1 | 8,350 | 118.2 | 含車位 | |
| 2026-05-05 | 中山北路一段５３巷８號 | 一層 | 4房1廳1衛 | 67.5 | 7,200 | 106.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-05 | 合江街３７號等共有部分 | 一層 | 1房2廳1衛 | 27.2 | 3,090 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-05 | 中山北路二段７７巷８號十一樓之１ | 十一層 | 1房1廳1衛 | 23.2 | 1,800 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-03 | 明水路６９６號六樓之２ | 六層 | 2房1廳1衛 | 21.9 | 1,915 | 102.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-02 | 吉林路２號十一樓之２ | 十一層 | 3房2廳2衛 | 96.5 | 8,600 | 108.2 | 含車位 | |
| 2026-05-02 | 新生北路二段７４號九樓之２ | 九層 | 2房1廳1衛 | 10.2 | 850 | 83.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-30 | 建國北路一段５５號 | 一層 | 0房0廳1衛 | 7.0 | 219 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-30 | 建國北路一段５５號 | 一層 | 0房0廳1衛 | 7.0 | 219 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-30 | 建國北路一段５５之１號 | 一層 | 0房0廳1衛 | 9.7 | 355 | 36.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-30 | 建國北路一段５５之１號 | 一層 | 0房0廳1衛 | 2.4 | 89 | 36.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-30 | 建國北路一段５５之１號 | 一層 | 0房0廳1衛 | 2.4 | 89 | 36.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-29 | 建國北路三段７１號七樓之２ | 七層 | 2房2廳2衛 | 23.6 | 2,300 | 97.5 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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