中研硯|台北市南港區 預售屋成交行情
本頁重點
- 每坪中位數:95.7 萬/坪(統計樣本 4 筆)
- 總價中位數:2,438 萬|單價範圍:94.5〜104.3 萬/坪
- 累計揭露 22 筆(2025-02-16 ~ 2026-03-14)
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 茂德建設股份有限公司 | 71 | 舊莊里舊莊街一段 | 2024-12-16 | 自售:無;代銷:1131218~1150531; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-14 | 舊莊里舊莊街一段 | 六層 | 2房1廳1衛 | 28.0 | 2,330 | 96.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-13 | 舊莊里舊莊街一段 | 二層 | 3房1廳2衛 | 26.9 | 2,559 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-07 | 舊莊里舊莊街一段 | 八層 | 2房1廳1衛 | 28.0 | 2,368 | 97.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-16 | 舊莊里舊莊街一段 | 三層 | 3房1廳2衛 | 26.9 | 2,798 | 104.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-13 | 舊莊里舊莊街一段 | 六層 | 3房1廳2衛 | 34.3 | 2,930 | 96.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-07 | 舊莊里舊莊街一段 | 三層 | 2房1廳1衛 | 20.7 | 2,050 | 99.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-06 | 舊莊里舊莊街一段 | 七層 | 2房1廳1衛 | 20.6 | 1,989 | 96.4 | — | |
| 2025-12-27 | 舊莊里舊莊街一段 | 十層 | 2房1廳1衛 | 18.0 | 1,928 | 106.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-17 | 舊莊里舊莊街一段 | 九層 | 2房1廳1衛 | 18.0 | 1,932 | 107.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-23 | 舊莊里舊莊街一段 | 五層 | 3房1廳2衛 | 26.9 | 2,579 | 95.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-13 | 舊莊里舊莊街一段 | 四層 | 3房1廳2衛 | 34.3 | 2,907 | 94.9 | 含車位 | |
| 2025-09-01 | 舊莊里舊莊街一段 | 八層 | 2房1廳1衛 | 18.0 | 1,912 | 106.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-15 | 舊莊里舊莊街一段 | 四層 | 2房1廳1衛 | 20.7 | 2,030 | 98.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-09 | 舊莊里舊莊街一段 | 六層 | 2房1廳1衛 | 18.0 | 1,900 | 105.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-07 | 舊莊里舊莊街一段 | 三層 | 3房1廳2衛 | 34.3 | 2,886 | 94.5 | 含車位 | |
| 2025-07-05 | 舊莊里舊莊街一段 | 五層 | 2房1廳1衛 | 18.0 | 1,896 | 105.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-26 | 舊莊里舊莊街一段 | 四層 | 2房1廳1衛 | 18.0 | 1,880 | 104.3 | — | |
| 2025-03-27 | 舊莊里舊莊街一段 | 三層 | 2房1廳1衛 | 18.0 | 1,881 | 104.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-07 | 舊莊里舊莊街一段 | 七層 | 3房1廳2衛 | 38.2 | 3,023 | 98.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-22 | 舊莊里舊莊街一段 | 七層 | 2房1廳1衛 | 27.5 | 2,480 | 103.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-18 | 舊莊里舊莊街一段 | 八層 | 3房1廳2衛 | 32.8 | 3,015 | 104.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-16 | 舊莊里舊莊街一段 | 六層 | 2房1廳1衛 | 20.7 | 2,150 | 103.9 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 22 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
同縣市其他建案
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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