溪泊林|台北市士林區 預售屋成交行情
本頁重點
- 每坪中位數:121.8 萬/坪(統計樣本 27 筆)
- 總價中位數:3,190 萬|單價範圍:107.1〜130.7 萬/坪
- 累計揭露 27 筆(2024-08-23 ~ 2026-05-28)
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 欣暘建設股份有限公司 負責人:康之平 | 71 | 福林路363號共6筆 | 2024-04-16 | 自售:無;代銷:1121225~1141230; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 福林路377號 | 十層 | 2房1廳1衛 | 34.4 | 2,880 | 119.8 | 含車位 | |
| 2026-01-22 | 福林路377號 | 四層 | 2房2廳2衛 | 36.9 | 3,180 | 116.4 | 含車位 | |
| 2025-11-29 | 福林路377號 | 十一層 | 1房1廳1衛 | 14.2 | 1,730 | 121.8 | — | |
| 2025-09-01 | 福林路377號 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 67.1 | 6,240 | 130.3 | 含車位 | |
| 2025-09-01 | 福林路377號 | 十三層 | 2房2廳3衛 | 78.2 | 6,448 | 130.7 | 含車位 | |
| 2025-04-15 | 福林路377號 | 四層 | 2房1廳1衛 | 22.2 | 2,480 | 111.7 | — | |
| 2025-04-01 | 福林路377號 | 二層 | 2房1廳1衛 | 34.4 | 2,688 | 107.1 | 含車位 | |
| 2025-03-29 | 福林路377號 | 八層 | 2房1廳2衛 | 36.9 | 3,419 | 125.0 | 含車位 | |
| 2025-03-16 | 福林路377號 | 五層 | 2房1廳2衛 | 36.9 | 3,190 | 116.8 | 含車位 | |
| 2025-03-06 | 福林路377號 | 五層 | 1房1廳1衛 | 14.2 | 1,700 | 119.7 | — | |
| 2025-01-10 | 福林路377號 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 5,138 | 129.0 | 含車位 | |
| 2024-12-27 | 福林路377號 | 五層 | 2房1廳2衛 | 36.9 | 3,250 | 119.2 | 含車位 | |
| 2024-12-25 | 福林路377號 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 61.6 | 5,311 | 128.0 | 含車位 | |
| 2024-11-15 | 福林路377號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 4,783 | 120.0 | 含車位 | |
| 2024-11-09 | 福林路377號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 4,180 | 112.9 | 含車位 | |
| 2024-10-26 | 福林路377號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 4,699 | 118.0 | 含車位 | |
| 2024-10-23 | 福林路377號 | 九層 | 2房1廳1衛 | 34.4 | 2,930 | 122.1 | 含車位 | |
| 2024-09-27 | 福林路377號 | 十一層 | 2房1廳2衛 | 36.9 | 3,458 | 128.0 | 含車位 | |
| 2024-09-14 | 福林路377號 | 十二層 | 2房1廳2衛 | 36.9 | 3,460 | 129.7 | 含車位 | |
| 2024-09-14 | 福林路377號 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 22.2 | 2,775 | 125.0 | — | |
| 2024-09-08 | 福林路377號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 4,698 | 117.6 | 含車位 | |
| 2024-08-31 | 福林路377號 | 六層 | 1房1廳1衛 | 14.2 | 1,730 | 121.8 | — | |
| 2024-08-27 | 福林路377號 | 十二層 | 2房1廳2衛 | 36.9 | 3,470 | 129.7 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 福林路377號 | 九層 | 1房1廳1衛 | 26.4 | 2,060 | 126.8 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 福林路377號 | 十層 | 1房1廳1衛 | 14.2 | 1,818 | 128.0 | — | |
| 2024-08-23 | 福林路377號 | 十二層 | 1房1廳1衛 | 14.2 | 1,846 | 130.0 | — | |
| 2024-08-23 | 福林路377號 | 三層 | 2房1廳1衛 | 22.2 | 2,550 | 114.9 | — |
列出最近 27 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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