圓山耑宇|台北市大同區 預售屋成交行情
本頁重點
- 每坪中位數:107.4 萬/坪(統計樣本 27 筆)
- 總價中位數:2,437 萬|單價範圍:101.0〜113.0 萬/坪
- 累計揭露 28 筆(2025-07-13 ~ 2025-10-18)
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 晶匯建設開發股份有限公司 等2名 | 38 | 大龍街161號 共4筆 | 2025-06-06 | 自售:無;代銷:1130715~1141231;以上為雙方合約委託銷售時間; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 大龍街161號、163號、165號、167號 | 三層 | 2房2廳1衛 | 20.1 | 2,077 | 103.5 | — | |
| 2025-10-16 | 大龍街161號、163號、165號、167號 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 3,126 | 106.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-28 | 大龍街161號、163號、165號、167號 | 六層 | 2房2廳2衛 | 28.6 | 3,005 | 105.0 | — | |
| 2025-09-17 | 大龍街161號、163號、165號、167號 | 四層 | 2房2廳2衛 | 28.6 | 2,891 | 101.0 | — | |
| 2025-08-16 | 大龍街161號、163號、165號、167號 | 九層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 3,100 | 105.6 | 含車位 | |
| 2025-08-16 | 大龍街161號、163號、165號、167號 | 九層 | 2房2廳2衛 | 37.6 | 3,280 | 105.5 | 含車位 | |
| 2025-08-15 | 大龍街161號、163號、165號、167號 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 42.3 | 3,398 | 108.2 | 含車位 | |
| 2025-08-11 | 大龍街161號、163號、165號、167號 | 五層 | 2房2廳1衛 | 20.1 | 2,128 | 106.1 | — | |
| 2025-07-29 | 大龍街161號、163號、165號、167號 | 六層 | 2房2廳2衛 | 35.2 | 3,026 | 103.6 | 含車位 | |
| 2025-07-29 | 大龍街161號、163號、165號、167號 | 十層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 3,108 | 105.9 | 含車位 | |
| 2025-07-19 | 大龍街161號、163號、165號、167號 | 五層 | 2房2廳2衛 | 37.6 | 3,180 | 102.0 | 含車位 | |
| 2025-07-19 | 大龍街161號、163號、165號、167號 | 九層 | 2房2廳1衛 | 29.1 | 2,437 | 109.0 | 含車位 | |
| 2025-07-18 | 大龍街161號、163號、165號、167號 | 八層 | 2房1廳1衛 | 16.8 | 1,875 | 111.9 | — | |
| 2025-07-17 | 大龍街161號、163號、165號、167號 | 三層 | 2房2廳2衛 | 28.6 | 2,920 | 102.0 | — | |
| 2025-07-17 | 大龍街161號、163號、165號、167號 | 十層 | 2房2廳2衛 | 37.6 | 3,351 | 108.0 | 含車位 | |
| 2025-07-17 | 大龍街161號、163號、165號、167號 | 十層 | 2房2廳1衛 | 29.1 | 2,488 | 111.5 | 含車位 | |
| 2025-07-17 | 大龍街161號、163號、165號、167號 | 五層 | 2房1廳1衛 | 16.5 | 1,800 | 108.9 | — | |
| 2025-07-17 | 大龍街161號、163號、165號、167號 | 三層 | 2房1廳1衛 | 16.5 | 1,775 | 107.4 | — | |
| 2025-07-17 | 大龍街161號、163號、165號、167號 | 七層 | 2房1廳1衛 | 16.8 | 1,868 | 111.5 | — | |
| 2025-07-16 | 大龍街161號、163號、165號、167號 | 三層 | 2房2廳2衛 | 27.0 | 2,750 | 101.9 | — | |
| 2025-07-14 | 大龍街161號、163號、165號、167號 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 20.1 | 2,203 | 109.8 | — | |
| 2025-07-14 | 大龍街161號、163號、165號、167號 | 五層 | 2房2廳2衛 | 35.2 | 3,000 | 102.2 | 含車位 | |
| 2025-07-13 | 大龍街161號、163號、165號、167號 | 四層 | 2房1廳1衛 | 16.5 | 1,785 | 108.0 | — | |
| 2025-07-13 | 大龍街161號、163號、165號、167號 | 六層 | 2房1廳1衛 | 16.5 | 1,820 | 110.1 | — | |
| 2025-07-13 | 大龍街161號、163號、165號、167號 | 九層 | 2房1廳1衛 | 16.5 | 1,860 | 112.5 | — | |
| 2025-07-13 | 大龍街161號、163號、165號、167號 | 十一層 | 2房1廳1衛 | 16.5 | 1,868 | 113.0 | — | |
| 2025-07-13 | 大龍街161號、163號、165號、167號 | 六層 | 2房2廳1衛 | 20.1 | 2,138 | 106.6 | — | |
| 2025-07-13 | 大龍街161號、163號、165號、167號 | 十層 | 2房1廳1衛 | 16.5 | 1,866 | 112.9 | — |
列出最近 28 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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