高雄市燕巢區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:30.7 萬/坪(樣本 16 筆)
- 總價中位數:1,054 萬
- 收錄期間共揭露 242 筆交易
各建物型態行情(近半年)
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 57 | 30.2 |
| 2024Q4 | 43 | 28.4 |
| 2025Q1 | 37 | 30.2 |
| 2025Q2 | 28 | 28.2 |
| 2025Q3 | 20 | 22.6 |
| 2025Q4 | 25 | 30.5 |
| 2026Q1 | 25 | 30.9 |
| 2026Q2 | 7 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 滾水路３１７號三樓 | 住宅大樓 | 三層 | 2房2廳2衛 | 30.3 | 1,060 | 34.6 | 含車位 | |
| 2026-05-16 | 安西路５之８號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 97.8 | 2,418 | 24.7 | — | |
| 2026-04-29 | 中西路７１巷１２號 | 透天厝 | 全 | 3房1廳2衛 | 27.9 | 466 | 16.7 | — | |
| 2026-04-15 | 安林路３５號 | 透天厝 | 全 | 3房3廳3衛 | 128.6 | 600 | 4.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-15 | 安林三街６號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 100.5 | 400 | 4.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-06 | 鳳旗路２１９巷４號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳1衛 | 30.7 | 460 | 15.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-02 | 海成北街２０１號三樓之１ | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 31.4 | 1,048 | 32.8 | 含車位 | |
| 2026-03-24 | 海成三街３３號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 31.0 | 720 | 23.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-23 | 燕新三街１７號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 54.4 | 900 | 16.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-18 | 鳳東路３１２巷２５號 | 透天厝 | 全 | — | 45.4 | 1,700 | 37.4 | — | |
| 2026-03-15 | 中竹路４之３０號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 61.1 | 1,000 | 16.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-12 | 中民路６５９巷１５弄３２號 | 透天厝 | 全 | 4房4廳2衛 | 17.9 | 300 | 16.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-11 | 中民路６１４巷２號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 30.1 | 872 | 28.9 | — | |
| 2026-03-11 | 安林五街３５號 | 透天厝 | 全 | — | 47.0 | 850 | 18.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-09 | 瓊林路６４巷４６之２號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳2衛 | 46.0 | 488 | 10.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-08 | 新生南路１３１號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳4衛 | 53.8 | 2,070 | 38.5 | — | |
| 2026-03-08 | 海成北街２７６號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 58.8 | 2,000 | 34.0 | — | |
| 2026-03-02 | 安南路３１之８號 | 透天厝 | 全 | 2房2廳2衛 | 59.9 | 900 | 15.0 | — | |
| 2026-02-17 | 海成北街２０１號四樓之１ | 華廈 | 四層 | 3房2廳2衛 | 31.4 | 985 | 30.9 | 含車位 | |
| 2026-02-14 | 海成北街２０７號五樓之１ | 華廈 | 五層 | 2房2廳1衛 | 24.9 | 800 | 31.0 | 含車位 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。