新北市淡水區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:34.9 萬/坪,統計樣本 188 筆
- 總價中位數:1,075 萬
- 收錄期間共揭露 4487 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 1057 | 33.5 |
| 2024Q4 | 546 | 35.0 |
| 2025Q1 | 636 | 34.3 |
| 2025Q2 | 583 | 33.9 |
| 2025Q3 | 489 | 33.8 |
| 2025Q4 | 591 | 34.0 |
| 2026Q1 | 417 | 35.0 |
| 2026Q2 | 168 | 34.5 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 新春街１４０號十三樓之７ | 十三層 | 1房1廳1衛 | 11.6 | 360 | 31.1 | — | |
| 2026-06-02 | 沙崙路二段８３３號十六樓 | 十六層 | 2房2廳1衛 | 24.2 | 850 | 35.1 | — | |
| 2026-06-02 | 淡金路３８巷３３號二十二樓 | 二十二層 | 1房0廳1衛 | 14.6 | 652 | 44.8 | — | |
| 2026-06-01 | 新市五路三段３３０號十八樓 | 十八層 | 1房1廳1衛 | 45.3 | 1,000 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-31 | 北新路１６９巷５０號十五樓 | 十五層 | 1房1廳1衛 | 7.1 | 250 | 35.2 | — | |
| 2026-05-26 | 北新路１１９巷１７號十一樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 890 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-26 | 民族路３１巷３２號十五樓之２ | 十五層 | 3房2廳2衛 | 45.9 | 1,690 | 43.6 | 含車位 | |
| 2026-05-25 | 淡金路２１號十四樓之５ | 十四層 | 1房0廳1衛 | 16.1 | 500 | 31.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-24 | 民權路１７３巷３號六樓之９ | 六層 | 1房1廳1衛 | 11.8 | 530 | 45.0 | — | |
| 2026-05-24 | 新市一路一段２６２之１３號四樓 | 四層 | 4房2廳2衛 | 63.1 | 2,025 | 34.0 | 含車位 | |
| 2026-05-21 | 民族路２９巷６６號六樓之６ | 六層 | 1房1廳1衛 | 16.6 | 860 | 51.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-21 | 竿蓁二街１９巷６號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 66.9 | 1,860 | 36.1 | 含車位 | |
| 2026-05-20 | 學府路１３６巷５９號十三樓之６ | 十三層 | 1房1廳1衛 | 10.2 | 350 | 34.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 淡金路６９號十四樓 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 29.3 | 800 | 29.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 鄧公路１４號十四樓之１ | 十四層 | 4房2廳2衛 | 59.0 | 1,700 | 34.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-17 | 新市五路三段２６８號六樓 | 六層 | 2房1廳1衛 | 33.7 | 790 | 23.8 | 含車位 | |
| 2026-05-17 | 學府路１３６巷５７號六樓 | 六層 | 3房0廳3衛 | 19.5 | 580 | 29.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-17 | 新市一路三段９２號十一樓 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 45.1 | 1,440 | 37.6 | 含車位 | |
| 2026-05-17 | 新市一路一段２７２之５號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 1,608 | 39.1 | 含車位 | |
| 2026-05-17 | 水源街二段１７７巷７８號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 23.3 | 515 | 22.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 新市五路三段１５２號三樓 | 三層 | — | 40.9 | 1,200 | 33.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 水源街二段１７７巷１０４號七樓 | 七層 | 5房0廳5衛 | 49.6 | 1,050 | 21.2 | — | |
| 2026-05-14 | 中正路一段９４號十八樓 | 十八層 | 4房2廳4衛 | 151.4 | 4,965 | 35.0 | 含車位 | |
| 2026-05-14 | 新市五路三段２３２號十九樓 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,040 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-13 | 新市五路三段２５０號三樓 | 三層 | 3房1廳2衛 | 40.9 | 1,150 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-12 | 新市三路二段２１５號十四樓 | 十四層 | 2房1廳2衛 | 45.1 | 1,250 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-12 | 新市一路三段１０１巷１７弄２４號八樓 | 八層 | 2房2廳1衛 | 34.1 | 780 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-12 | 濱海路二段２０２巷７５號六樓 | 六層 | 2房2廳1衛 | 40.1 | 1,200 | 34.9 | 含車位 | |
| 2026-05-11 | 民族路３１之２５號十四樓 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 37.6 | 1,468 | 50.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-10 | 中正東路一段３巷１４弄１７號七樓之１ | 七層 | 2房2廳1衛 | 21.9 | 935 | 42.7 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。