屏東縣林邊鄉房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:9.6 萬/坪(樣本 4 筆)
- 總價中位數:313 萬
- 收錄期間共揭露 80 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
屏東縣林邊鄉近半年預售屋每坪中位數 23.3 萬/坪(統計樣本 5 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見屏東縣預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 14 | 11.3 |
| 2024Q4 | 15 | 24.1 |
| 2025Q1 | 11 | 8.6 |
| 2025Q2 | 8 | 11.2 |
| 2025Q3 | 12 | 14.4 |
| 2025Q4 | 11 | 13.7 |
| 2026Q1 | 7 | — |
| 2026Q2 | 2 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 美華路３巷４之３號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 41.8 | 100 | 2.4 | — | |
| 2026-04-08 | 美華路１７０之１號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 36.4 | 300 | 8.3 | — | |
| 2026-03-17 | 榮農路３５號 | 透天厝 | 全 | 6房4廳8衛 | 108.1 | 1,400 | 13.0 | — | |
| 2026-03-17 | 中山路３６１號十六樓 | 住宅大樓 | 十六層 | 4房2廳2衛 | 39.0 | 310 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-15 | 中山路２巷１４之６號 | 透天厝 | 全 | 3房3廳2衛 | 30.1 | 326 | 10.8 | — | |
| 2026-02-28 | 和平路３８之３５號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳2衛 | 27.6 | 380 | 13.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-14 | 中山路３之３５號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 22.6 | 260 | 11.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-17 | 仁和路１４３號三樓之一 | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 43.1 | 790 | — | 車位未分離 | |
| 2026-01-14 | 榮農路５巷１０之７號七樓 | 華廈 | 七層 | 2房1廳1衛 | 40.9 | 265 | — | 車位未分離 | |
| 2025-12-25 | 裕後路２８之２號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳4衛 | 35.2 | 400 | 11.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-24 | 陸興路５６號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 67.7 | 2,460 | 36.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-21 | 中山路２巷１之４號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳2衛 | 27.3 | 275 | 10.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-15 | 中山路１之１６號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳2衛 | 27.2 | 300 | 11.0 | — | |
| 2025-11-19 | 仁愛路５５之８號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳2衛 | 57.5 | 102 | 1.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-16 | 和平路３８之３８號 | 透天厝 | 全 | 2房2廳2衛 | 27.6 | 350 | 12.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-05 | 光前路１０７之５號；光前路１０７之４號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳2衛 | 57.6 | 320 | 5.6 | — | |
| 2025-11-03 | 中山路９之２３號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 61.9 | 850 | 13.7 | — | |
| 2025-10-29 | 中林路３４４之１１號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳4衛 | 75.5 | 1,268 | 16.8 | — | |
| 2025-10-24 | 仁和路１４３號四樓之五 | 華廈 | 四層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 795 | — | 車位未分離 | |
| 2025-10-18 | 光明路１３之１５號 | 透天厝 | 全 | 2房1廳1衛 | 17.0 | 490 | 28.9 | — |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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