台南市楠西區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:12.1 萬/坪(樣本 4 筆)
- 總價中位數:299 萬
- 收錄期間共揭露 65 筆交易
各建物型態行情(近半年)
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 16 | — |
| 2024Q4 | 9 | — |
| 2025Q1 | 7 | — |
| 2025Q2 | 5 | — |
| 2025Q3 | 6 | — |
| 2025Q4 | 12 | — |
| 2026Q1 | 8 | — |
| 2026Q2 | 2 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 中正路１６１之２號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳2衛 | 39.2 | 430 | 11.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-04 | 茄拔路５２巷２號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 62.6 | 545 | 8.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-25 | 水庫路２３６巷５號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳2衛 | 29.4 | 200 | 6.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-09 | 仁愛路５１號 | 透天厝 | 全 | 5房1廳2衛 | 31.6 | 265 | 8.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-06 | 仁愛路５３號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 32.5 | 238 | 7.3 | — | |
| 2026-03-06 | 茄拔路１７７巷７號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳1衛 | 19.3 | 180 | 9.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-04 | 信義路６３號 | 透天厝 | 全 | — | 30.0 | 125 | 4.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-24 | 密枝７１號四樓之十九 | 華廈 | 四層 | 1房1廳1衛 | 15.1 | 230 | 15.3 | — | |
| 2026-01-13 | 密枝７１號四樓之九 | 華廈 | 四層 | 2房2廳2衛 | 28.6 | 450 | 15.8 | — | |
| 2026-01-11 | 中興路６３巷２弄２號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 40.6 | 360 | 8.9 | — | |
| 2025-12-26 | 密枝７１號六樓之一 | 華廈 | 六層 | 1房1廳1衛 | 14.6 | 215 | 14.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-20 | 民族路２６８之３號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳4衛 | 40.9 | 870 | 21.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-15 | 茄拔路５２巷３０號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 47.8 | 768 | 16.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-09 | 茄拔路５２巷２６號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 47.8 | 790 | 16.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-06 | 密枝７１號五樓之十二 | 華廈 | 五層 | 1房1廳1衛 | 14.7 | 210 | 14.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-02 | 茄拔路５２巷２０號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 54.4 | 830 | 15.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-01 | 茄拔路５２巷３６號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 48.9 | 768 | 15.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-26 | 茄拔路５２巷２８號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 47.8 | 768 | 16.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-21 | 茄拔路５２巷１６號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 55.9 | 868 | 15.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-12 | 茄拔路５２巷３８號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 57.8 | 888 | 15.4 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。