台南市柳營區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:18.4 萬/坪(樣本 8 筆)
- 總價中位數:718 萬
- 收錄期間共揭露 130 筆交易
各建物型態行情(近半年)
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 31 | 15.2 |
| 2024Q4 | 14 | — |
| 2025Q1 | 22 | 26.2 |
| 2025Q2 | 12 | 23.8 |
| 2025Q3 | 12 | 9.9 |
| 2025Q4 | 21 | 15.7 |
| 2026Q1 | 14 | 18.4 |
| 2026Q2 | 4 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 柳營５１２之３７號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳2衛 | 27.0 | 300 | 11.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-16 | 柳營路三段３０１號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 31.0 | 200 | 6.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-15 | 柳營２８１號之２９ | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 6.8 | 25 | 3.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-14 | 柳營路一段５３９號四樓之一 | 華廈 | 四層 | 2房2廳2衛 | 27.4 | 570 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-31 | 柳營路一段５３５號四樓之五 | 華廈 | 四層 | 2房1廳2衛 | 23.5 | 480 | 20.4 | — | |
| 2026-03-29 | 士賢街２２２號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 53.7 | 1,225 | 22.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-26 | 十美街２０８巷２６號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 30.5 | 500 | 16.4 | — | |
| 2026-03-24 | 小腿４之５號 | 透天厝 | 全 | 3房1廳2衛 | 34.7 | 410 | 11.8 | — | |
| 2026-03-10 | 和平路１６７巷６５號 | 透天厝 | 全 | — | 557.5 | 1,700 | 3.0 | — | |
| 2026-02-11 | 育英街７巷３號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳4衛 | 75.1 | 1,580 | 21.0 | — | |
| 2026-02-10 | 十美街１６１巷１７號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 43.9 | 1,230 | 28.0 | — | |
| 2026-01-29 | 十美街１６１巷２１號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 43.8 | 1,228 | 28.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-27 | 博愛街７０巷３２號三樓之三 | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 31.5 | 730 | 23.2 | — | |
| 2026-01-25 | 太康里太康１６５之１６號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳2衛 | 37.4 | 470 | 12.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-10 | 大農村１鄰義士路一段２９０號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 46.4 | 706 | 15.2 | — | |
| 2026-01-09 | 人和里５鄰忠得街１１號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳4衛 | 41.0 | 200 | 4.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-06 | 太康１６５之１３號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 36.3 | 250 | 6.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-02 | 柳營路一段５３９號五樓之三 | 華廈 | 五層 | 3房2廳2衛 | 34.0 | 726 | — | 車位未分離 | |
| 2025-12-31 | 酪農街１３９號 | 透天厝 | 全 | — | 1057.5 | 10,750 | 10.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-27 | 東昇一街２７號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 32.8 | 620 | 18.9 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。