台南市山上區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:25.1 萬/坪(樣本 1 筆)
- 總價中位數:1,250 萬
- 收錄期間共揭露 66 筆交易
各建物型態行情(近半年)
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 17 | — |
| 2024Q4 | 11 | — |
| 2025Q1 | 13 | 22.5 |
| 2025Q2 | 14 | 21.2 |
| 2025Q3 | 1 | — |
| 2025Q4 | 8 | — |
| 2026Q1 | 0 | — |
| 2026Q2 | 2 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-03 | 南洲３４３之６７號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 49.6 | 1,200 | 24.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-01 | 新庄１２之１號 | 透天厝 | 全 | 6房1廳2衛 | 53.2 | 2,000 | 37.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-29 | 南洲３４３之６３號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 49.8 | 1,250 | 25.1 | — | |
| 2025-12-25 | 南洲８之６７號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 56.4 | 1,285 | 22.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-06 | 石子崎５１之３號 | 透天厝 | 全 | 3房3廳1衛 | 35.0 | 550 | 15.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-04 | 明和１１之９號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳2衛 | 29.2 | 280 | 9.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-02 | 南洲３１９之６號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 65.9 | 1,100 | 16.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-27 | 南洲８之６５號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 56.4 | 1,330 | 23.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-01 | 南洲８之２８號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳4衛 | 78.5 | 1,200 | 15.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-30 | 明和５８之８號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 52.8 | 1,050 | 19.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-29 | 南洲９０之６號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳5衛 | 60.2 | 1,300 | 21.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-27 | 南洲１６之１號 | 透天厝 | 全 | 6房4廳3衛 | 85.1 | 2,500 | 29.4 | — | |
| 2025-06-20 | 北勢洲９６號 | 透天厝 | 全 | 3房3廳2衛 | 1270.8 | 16,000 | 12.6 | — | |
| 2025-06-19 | 明和２０７之６號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 65.8 | 1,150 | 17.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-09 | 南洲９０之２９號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 56.2 | 1,276 | 22.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-25 | 南洲８之５９號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 56.4 | 1,278 | 22.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-25 | 南洲８之５５號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 57.6 | 1,298 | 22.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-18 | 南洲８之５７號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 56.8 | 1,276 | 22.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-18 | 南洲８之５６號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 56.4 | 1,276 | 22.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-13 | 山上２５７號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳2衛 | 15.0 | 650 | 43.2 | — |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。