台北市內湖區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:75.3 萬/坪(樣本 98 筆)
- 總價中位數:2,645 萬
- 收錄期間共揭露 2782 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台北市內湖區近半年預售屋每坪中位數 113.1 萬/坪(統計樣本 20 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台北市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 462 | 77.6 |
| 2024Q4 | 395 | 76.0 |
| 2025Q1 | 373 | 74.1 |
| 2025Q2 | 429 | 85.6 |
| 2025Q3 | 344 | 80.0 |
| 2025Q4 | 387 | 78.8 |
| 2026Q1 | 308 | 74.3 |
| 2026Q2 | 84 | 76.2 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 康寧路三段１２號五樓之７ | 住宅大樓 | 五層 | 2房1廳1衛 | 25.3 | 2,338 | 92.6 | — | |
| 2026-06-09 | 民權東路六段１４６號十樓之１５ | 住宅大樓 | 十層 | 1房1廳1衛 | 14.8 | 1,258 | 85.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-02 | 港墘路１２７巷１６弄１１號十一樓 | 住宅大樓 | 十一層，十二層 | 4房2廳2衛 | 40.2 | 3,088 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-31 | 港墘路３７巷５號二樓 | 公寓 | 二層 | 3房1廳2衛 | 29.6 | 2,000 | 67.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-28 | 南京東路六段４５１巷１７號九樓 | 住宅大樓 | 九層 | 2房1廳2衛 | 67.3 | 4,975 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-22 | 南京東路六段３６１號三樓 | 住宅大樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 59.7 | 6,338 | 115.8 | 含車位 | |
| 2026-05-19 | 新湖三路１２２號六樓 | 華廈 | 六層 | — | 82.7 | 3,630 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-18 | 內湖路二段１１４之１號二樓 | 華廈 | 二層 | 3房2廳1衛 | 27.9 | 2,250 | 80.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 民權東路六段１５０號八樓之２ | 住宅大樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 58.3 | 4,050 | 81.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-16 | 金湖路１３５號七樓 | 住宅大樓 | 七層 | 4房2廳3衛 | 107.6 | 9,500 | 105.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 內湖路二段２６５號五樓之１ | 住宅大樓 | 五層 | 2房2廳1衛 | 37.7 | 3,328 | 102.3 | 含車位 | |
| 2026-05-15 | 港華街３５號四樓 | 公寓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 32.7 | 2,250 | 68.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 瑞湖街１７８巷２１號四樓 | 華廈 | 四層 | 0房9廳0衛 | 140.2 | 5,300 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-12 | 環山路一段１００號三樓 | 公寓 | 三層 | 3房2廳1衛 | 22.4 | 1,250 | 55.8 | — | |
| 2026-05-12 | 內湖路一段４７巷３２號四樓 | 公寓 | 四層 | 4房2廳2衛 | 41.9 | 2,050 | 49.0 | — | |
| 2026-05-11 | 金湖路１２９號十一樓 | 住宅大樓 | 十一層 | 4房1廳2衛 | 42.3 | 4,725 | 111.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-10 | 新湖三路１１８號三樓 | 華廈 | 三層 | — | 92.9 | 3,580 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-08 | 行善路４１７巷３０號八樓 | 住宅大樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 57.6 | 3,435 | 64.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-07 | 康寧路一段１０６巷１０號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 22.5 | 2,000 | 88.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-07 | 江南街８號五樓 | 華廈 | 五層 | 3房1廳2衛 | 33.9 | 2,260 | 66.6 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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