新竹縣預售屋建案成交行情

本頁重點

近半年預售屋每坪中位數:52.3 萬/坪(統計樣本 436 筆)
收錄 224 個建案、共 3294 筆揭露交易
預售屋為簽約後 30 日內申報,與中古屋分開統計

建案排行(依揭露筆數)

建案	行政區	揭露筆數	每坪中位數(萬)
宏道新竹帝寶7區1號	寶山鄉	148	—
宏道新竹帝寶7區2號	寶山鄉	129	—
協勝大聚	竹北市	121	79.6
森?	竹東鎮	107	51.9
宏道新竹帝寶中央廣場	寶山鄉	97	71.8
益欣悠陽	湖口鄉	83	37.0
遠傳丰景	新豐鄉	74	33.4
心豐花園	新豐鄉	72	33.6
欣建築	竹北市	69	69.5
湖心繪	湖口鄉	64	32.1
旭昇	湖口鄉	63	41.6
佳群城真	湖口鄉	62	32.6
鴻湛	竹北市	60	85.8
甜柿	新埔鎮	60	43.1
富宇東方大境	竹東鎮	59	53.2
青溪賦	竹北市	57	47.0
鑫豐時代經貿廠辦大樓	湖口鄉	57	24.5
新祐京?	湖口鄉	50	37.7
富宇天湖	寶山鄉	46	52.7
禾璟苑	湖口鄉	45	35.2
太睿春天	竹北市	40	71.8
半畝野村1期公寓區	寶山鄉	38	—
襄鄰	湖口鄉	38	37.1
耀時代	湖口鄉	37	33.5
品聚賦格	竹北市	35	55.1
峻勝文化首勝	竹北市	34	55.4
元善	竹北市	34	53.0
高鐵馥境	竹北市	34	57.3
鋐之丘	竹北市	33	60.1
鼎文匯	竹北市	33	58.2
日沐青田	湖口鄉	32	23.5
富廣夢溪石	竹東鎮	30	43.9
幸福家家	關西鎮	30	28.1
學好	竹北市	29	86.1
竹科主人10	芎林鄉	29	60.6
耀時代VILLA	湖口鄉	29	38.5
穗月靜好	新豐鄉	25	29.0
聯懋萃豐苑	新豐鄉	24	30.8
宏道新竹帝寶5區1號	寶山鄉	24	—
森祐傳承	新豐鄉	22	35.3
熊阪富寓	湖口鄉	22	27.4
知心畫	竹北市	22	46.8
駿騰京悅	竹北市	22	51.2
宏道新竹帝寶6區1號	寶山鄉	21	—
畫新妝	新豐鄉	20	34.6
禾晟念念	竹北市	20	40.2
馥.寓所	湖口鄉	19	33.6
君利新風悅	新豐鄉	19	—
十美	湖口鄉	18	36.5
大清新站	湖口鄉	18	37.9
夏目漱石-雲岫	新埔鎮	18	39.9
善藝	竹東鎮	18	43.4
雙城一號	竹北市	17	45.7
春福BeTwin	湖口鄉	17	42.2
今天之外	竹北市	17	74.7
竹科主人9	竹東鎮	16	51.9
美禾柿	湖口鄉	16	33.2
CHIC CHIC美	竹北市	16	68.3
墅沛NO:11	橫山鄉	15	28.6
晴空墅語2	新豐鄉	15	30.9
山美	芎林鄉	15	55.9
寶佳學知苑	新豐鄉	15	39.3
夏目漱石-日初	新埔鎮	14	47.4
方德山河苑集合住宅新建工程	竹東鎮	14	38.0
又一春	芎林鄉	14	46.7
宏道新竹帝寶6區2號	寶山鄉	13	—
瑞晟敘森林	關西鎮	13	36.4
宸易	湖口鄉	13	44.7
世乾?	竹北市	13	59.9
幸福棧	竹北市	13	66.0
臻研?研	竹北市	13	62.0
時華	竹北市	12	89.6
坤山臻真	竹北市	12	78.1
凱豐興安	湖口鄉	12	29.7
北埔家園二期	北埔鄉	11	30.5
半畝野村1期-別墅5、6區	寶山鄉	11	—
詮世代	竹東鎮	11	59.3
星光	竹北市	11	62.3
山閣院	新豐鄉	11	26.5
青川	新豐鄉	10	29.4

揭露 5 筆以上的建案有獨立行情頁。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。

近 8 季預售屋價格趨勢

季度	揭露筆數	每坪中位數(萬)
2024Q3	1215	41.8
2024Q4	558	42.2
2025Q1	373	42.0
2025Q2	209	40.8
2025Q3	119	37.6
2025Q4	349	43.3
2026Q1	191	48.5
2026Q2	280	52.7

樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。

看行情前請注意

本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。

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